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Ausgabe 01/2025: »Ein Blick auf das vergangene Jahr«

Ausgabe 01/2025: »Ein Blick auf das vergangene Jahr«

Sehr geehrte Damen und Herren,

ein Blick zurück bringt häufig neue Perspektiven für den Blick nach vorne. Während wir in der ersten Newsletter-Ausgabe also Ihre beliebtesten Themen des Jahres 2024 Revue passieren lassen, blicken wir gleichzeitig auf das kommende Steuerjahr.

Beim Erwerb, der Verwaltung und Veräußerung von Immobilien müssen Sie sich zahlreiche steuerrechtliche Fragen stellen: Wie ist die Grunderwerbsteuer und Umsatzsteuer zu behandeln? Wie sind Abbruchkosten zu berücksichtigen und wie gehen Sie mit Zulagen und Zuschüssen um? Wenn Besonderheiten wie Außenanlagen, Wallboxen und Photovoltaikanlagen Ihnen Kopfzerbrechen bereiten, hilft Ihnen unser Profi im praxisorientierten Online-Seminar gerne weiter. Auch der Blick auf die diese Woche eingeführte E-Rechnungspflicht darf dabei natürlich nicht fehlen!

Bringen Sie Ihre Fragen mit und erhalten Sie neben Antworten außerdem die wichtigsten Tools, damit Sie über alle Neuerungen für Ihre Immobilienpraxis informiert sind. Wir freuen uns auf Sie!

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Vom Erwerb über die Verwaltung bis zur Veräußerung der Immobilie
 Steuerrecht beim Erwerb und bei der Veräußerung von Immobilien
 Steuerermäßigung energetischer Maßnahmen kennenlernen
 E-Rechnung: Anwendungsbereich, Übergangsfristen und Befreiungen

Eine spannende Lektüre und alles Gute für 2025 wünscht Ihnen
Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Themen des Jahres – Top 10 bis Top 8

Mietertipp: Grillen – was erlaubt ist und was nicht

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Mieterverein Bochum
Wenn wir dem Wetterbericht glauben dürfen, wirds jetzt endlich sommerlich. Für viele Mieter:innen ist das natürlich auch Grillzeit. Grundsätzlich ist das auf dem Balkon, der Terrasse oder im Garten erlaubt. Nachbarn müssen dies akzeptieren. Das Wort „grundsätzlich“ bedeutet aber auch, dass es Ausnahmeregelungen geben kann. Was dies konkret bedeutet, haben wir zusammengefasst. ... zum Artikel

Geliebte Sonne

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • LBS
Urteile deutscher Gerichte zum Thema Licht und Schatten: Im Sommer verlegen viele Menschen ihren Alltag soweit möglich nach draußen, um in den Genuss der lange entbehrten Sonne zu kommen. Aber Sonnenstrahlen sind auch in manch anderer Hinsicht unverzichtbar – zum Beispiel zum Betrieb von Solaranlagen. ... zum Artikel

Wärmepumpe einbauen und Steuern sparen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Vereinigte Lohnsteuerhilfe e.V.
Im Sommer an den nächsten Winter denken: In immer mehr Wohnhäusern wird mit Wärmepumpen geheizt. Wer auf diese Technik setzt, kann staatliche Zuschüsse erhalten oder einen Teil der Kosten unter bestimmten Voraussetzungen von der Steuer absetzen. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

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Live-Online-Seminar:
Beendigung von Mietverhältnissen
Von Abnahme bis Zwangsräumung –
wesentliche Vermieterpflichten
 Kündigung und Kündigungsbestätigung richtig anwenden
 Abnahmevorgang und Abnahmeprotokoll vorbereiten
 Schönheitsreparaturen und Schadensersatz richtig handhaben
Zur Übersicht »

Themen des Jahres – Top 7 bis Top 5

Nachbarrechtsklage bleibt erfolglos - Anwohner hat das Zeitschlagen von Kirchenglocken zu dulden

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Oberlandesgericht Nürnberg
Das Oberlandesgericht Nürnberg hat die Berufung gegen ein klageabweisendes Urteil des Landgerichts Regensburg zurückgewiesen. Der Kläger hatte im Zivilrechtweg das Unterlassen des Zeitschlagens der Kirchenglocken begehrt. ... zum Artikel

Neue Grundsteuer: Aussetzung der Vollziehung einer Grundsteuerwertfeststellung im sogenannten Bundesmodell

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Bundesfinanzhof
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Beschlüssen vom 27.05.2024 in zwei Verfahren des vorläufigen Rechtsschutzes zu den Bewertungsregelungen des neuen Grundsteuer- und Bewertungsrechts entschieden, dass Steuerpflichtige im Einzelfall unter bestimmten Bedingungen die Möglichkeit haben müssen, einen unter dem festgestellten Grundsteuerwert liegenden Wert ihres Grundstücks nachzuweisen. ... zum Artikel

Erste Grundsteuer-Musterklage in Ostdeutschland eingereicht

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Haus & Grund Deutschland
Mit Unterstützung der beiden Verbände Haus & Grund Deutschland und Bund der Steuerzahler Deutschland ist jetzt die erste Musterklage in einem ostdeutschen Bundesland erhoben worden. Der Kläger ist Eigentümer von vier vermieteten Eigentumswohnungen im sächsischen Chemnitz. ... zum Artikel
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Duldungspflichten bei Leitungen auf den Grundstücken:
Finden Sie Ihren Weg mit dem richtigen Fachwissen! »

Themen des Jahres – Top 4 bis Top 2

Erstmals Erstattungsansprüche aus der CO2-Abgabe

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Mieterverein Bochum
Seit dem Jahr 2021 werden für die Beheizung und die Wassererwärmung mit fossilen Brennstoffen Kohlendioxidkosten fällig. Die Mieterinnen und Mieter mussten diese CO2-Kosten bisher allein schultern. Dies ist nunmehr anders. ... zum Artikel

So geht’s mit Wärmepumpen!

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Umweltbundesamt
Wärmepumpen spielen eine Schlüsselrolle in der zukünftigen, treibhausgasneutralen Beheizung von Gebäuden. Im vergangenen Jahr war bereits jede vierte neue Heizung eine Wärmepumpe. Dennoch gibt es immer noch zahlreiche Vorurteile und Informationsdefizite über ihre Anwendungsmöglichkeiten. ... zum Artikel

TV-Versorgung: Millionen Mieter auf sich alleine gestellt

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Immobilienverband Deutschland (IVD)
Seit dem 1. Juli 2024 ist es für Vermieter nicht mehr möglich, die Kosten der TV-Versorgung mit ihren Mietern pauschal als Betriebskosten abzurechnen. Mit der Novelle des Telekommunikationsgesetzes (TKG) wurde das sogenannte Nebenkostenprivileg abgeschafft. Der IVD informiert, was Vermieter und Mieter jetzt tun müssen. ... zum Artikel
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Rechtliche Grundlagen zur Grundstücks- & Wegenutzung
Das müssen Sie zu Leitungsrechten wissen! »

Themen des Jahres – Ihre Top 1

Wer zahlt die Rechnung?

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • LBS
Es ist ein schier endloses Streitthema vor deutschen Gerichten: Eigentümer und Mieter können sich nicht darauf einigen, wer welche Kosten übernimmt, die im Zusammenhang mit einer Immobilie entstanden sind. Die Palette der Fälle reicht von der regelmäßigen Dichtigkeitsprüfung der Gasleitungen über die Gartenpflege bis hin zum Wachschutz für ein besonders bedrohtes Objekt. ... zum Artikel

Empfehlungen der Redaktion

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