HGV aktuell Newsletter

Ausgabe 05/2024: »Nachweislich up to date!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

eigentlich sollte die Betriebskostenabrechnung einfach sein: Diese Kosten sind angefallen, Ihre Mietenden haben Menge X verbraucht, folgender Betrag muss abgerechnet werden. Doch Sie wissen es am besten! Das Betriebskostenrecht ist durch neue Urteile ständigen Veränderungen ausgesetzt.

In unserem Online-Seminar geben wir Ihnen deshalb einen Überblick über alle aktuellen Themen wie Dezembersoforthilfe und CO₂-Aufteilungsgesetz, rechtssichere Umlagevereinbarungen sowohl bei Wohnraum- als auch bei Gewerbemietverträgen und liefern Ihnen brandaktuell alles Wissenswerte zu Gaspreisbremse, Vorauszahlungen und Umlageschlüssel.

So macht Ihnen der BGH keinen Strich durch Ihre Betriebskostenabrechnung! Ihr Vorteil: Unser Online-Seminar gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienmakler. Melden Sie sich gleich an!

Live-Online-Seminar:
Betriebskosten von Wohn- & Gewerberaum

Die häufigsten Abrechnungsfehler & was Sie dagegen tun können

✔ Gaspreisbremse & CO₂-Aufteilungsgesetz beachten
✔ Inhalt & Form der Betriebskostenabrechnung
✔ Umlageschlüssel, Mieteranteil & Vorauszahlungen

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Miete aktuell

Wie Möbel die Mietpreisbremse aushebeln

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

immobilienscout24.de

Die Mieten in Deutschland steigen ungebrochen. Das Angebot ist knapp und die Nachfrage groß. Insbesondere in den Metropolen kommen teilweise hunderte Anfragen auf ein Mietwohnungsangebot. 2015 wurde in Deutschland die Mietpreisbremse eingeführt, jedoch gibt es Schlupflöcher: Möblierte Wohnungen. ... zum Artikel

Akut-Mangel: 910.000 Sozialwohnungen fehlen in Deutschland

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Deutscher Mieterbund

Der Staat betreibt ein Missmanagement bei der Unterstützung fürs Wohnen. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Wohnungsmarkt-Studie vom Pestel-Institut (Hannover). Das Bündnis „Soziales Wohnen“ stellte diese am 16.01.2024 auf einer Pressekonferenz in Berlin vor. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Live-Online-Seminar: Vergabeunterlagen auftragssicher & fehlerfrei zusammenstellen

VHB-Vordrucke, VOB- & VOL-Formulare unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung

✔ Typische Fehler erkennen & vermeiden
✔ Vergaberechtsreform 2016
✔ Unter Berücksichtigung aktueller Formblätter

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Steuern

Nutzung einer Wohnung durch die (Schwieger-)Mutter ist nicht steuerbegünstigt

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Bundesfinanzhof

Eine zu einer Befreiung von der Einkommensteuer führende Selbstnutzung einer Wohnung liegt nicht vor, wenn die Wohnung vor der Veräußerung an die (Schwieger-)Mutter überlassen wurde. Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 14.11.2023 - IX R 13/23 entschieden. ... zum Artikel

Steuern 2024: Was jetzt schon gilt – und was noch nicht

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Vereinigte Lohnsteuerhilfe e.V.

Höherer Grund- und Kinderfreibetrag, höhere Freigrenze für den Solidaritätszuschlag, ein neuer Höchstbetrag für absetzbare Altersvorsorgeaufwendungen: Der Lohnsteuerhilfeverein Vereinigte Lohnsteuerhilfe e. V. (VLH) zeigt, welche steuerlichen Neuerungen für Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer seit diesem Jahr gelten und welche durch das Wachstumschancengesetz noch kommen könnten. ... zum Artikel

Es geht weiter: Noch mehr Musterklagen gegen die Grundsteuer

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Haus & Grund Deutschland

Nach Berlin und Rheinland-Pfalz sind jetzt auch in Nordrhein-Westfalen zwei von Haus & Grund Deutschland und dem Bund der Steuerzahler (BdSt) unterstützte Klagen bei den Finanzgerichten eingereicht worden. Damit setzen beide Verbände ihr Engagement fort und helfen weiteren Eigentümern. ... zum Artikel

Modernisierung durchgeführt & Mieterhöhung durchsetzen?
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Betriebskosten

Aktueller Betriebskostenspiegel für Deutschland

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Deutscher Mieterbund

Mieterinnen und Mieter mussten im Jahr 2022 in Deutschland im Durchschnitt 2,28 Euro/qm/Monat für Betriebskosten zahlen. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten mit den jeweiligen Einzelbeträgen zusammen, kann die sogenannte zweite Miete bis zu 2,87 Euro/qm/Monat betragen. ... zum Artikel

Nach Wegfall der Preisbremsen: Einsparpotenzial bei Strom und Gas so hoch wie nie

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verivox

Die mögliche Einsparung durch einen Wechsel des Strom- und Gasanbieters ist aktuell höher als je zuvor. Für Strom liegt der durchschnittliche Preisunterschied zwischen dem örtlichen Grundversorgungstarif und dem günstigsten Neukundenangebot für einen Musterhaushalt aktuell bei 730 Euro, bei Erdgas liegt die Differenz bei 997 Euro. ... zum Artikel

So beenden Sie Mietverhältnisse rechtssicher!
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Wussten Sie schon?

Kehrtwende am Immobilien-Investmentmarkt lässt auf sich warten

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Ernst & Young GmbH

Bereits das zweite Jahr in Folge erlebte der Immobilien-Investmentmarkt 2023 einen signifikanten Einbruch und erreichte ein Transaktionsvolumen, das zuletzt 2011 unterschritten worden war: 2023 betrug es 29,3 Milliarden Euro und damit noch einmal 56 Prozent weniger als im Vorjahr (67 Milliarden Euro). ... zum Artikel

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Spruch der Woche

Theorie und Praxis zusammenführen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verlag Dashöfer GmbH

... zum Artikel

Schon wieder neue Gesetze & Regelungen?
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Bilder: Chait Goli (Pexels, Pexels Lizenz) Brandon Griggs (Unsplash, Unsplash Lizenz) Mikhail Nilov (Pexels, Pexels Lizenz) jackmac34 (Pixabay, Pixabay License) Romain Dancre (Unsplash, Unsplash Lizenz) Artem Podrez (Pexels, Pexels Lizenz) KWON JUNHO (Unsplash, Unsplash Lizenz) Stas Knop (Pexels, Pexels Lizenz)