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Ausgabe 15/2016: »Wenn das Hausverbot wirkungslos ist ...«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

in Nordrhein-Westfalen erteilte unlängst ein Grundstückseigentümer dem Postboten Hausverbot und und versagte ihm somit den Zugang zu seinem auf dem Grundstück befindlichen Briefkasten.

Zwar können Sie als Haus- oder Grundstückseigentümer grundsätzlich auch ohne vorhergehendes Fehlverhalten ein Hausverbot aussprechen, bestimmte Dienstleister müssen Sie auf Ihrem Grundstück aber unter Umständen dulden. Darunter fallen zum Beispiel Mitarbeiter öffentlicher Einrichtungen, wie Strom- und Gasversorger, die auf Ihrem Grundstück durch das Verlegen von Leitungen Veränderungen vornehmen.

Führen diese Veränderungen zu einer Wertminderung des Grundstücks, können Sie für die Belastung Ihres Grundstücks eine Entschädigung erhalten. Welche Kriterien für die Bewertung der Höhe der Entschädigungen bei Leitungsrechten erfüllt sein müssen, erfahren Sie in unserem Seminar Praxisgerechte Bewertung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten.

PS: Sparen Sie mit unserem Spartipp 40% beim Seminar am 27.04 in Leipzig!

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Wie wirken sich Leitungsrechte und andere Belastungen auf den Grundstückwert aus?

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Aktuelle Flüchtlingsverteilung überfordert Wohnungsmärkte der deutschen Großstädte

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Zentraler Immobilien Ausschuss (ZIA)
Die aktuelle Verteilung der Flüchtlinge überfordert die stark nachgefragten Wohnungsmärkte in Deutschland. ... zum Artikel

München ist am teuersten

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Institut der deutschen Wirtschaft Köln e.V.
Für Studenten ist Wohnen in den vergangenen fünf Jahren bundesweit teurer geworden. Das zeigt der neue Studentenwohnpreisindex des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) und der Deutschen Real Estate Funds (DREF) in Kooperation mit ImmobilienScout24. In München, Frankfurt und Hamburg zahlen Studenten für eine Wohnung am meisten – und ausgerechnet dort sind staatlich geförderte Wohnheime knapp. ... zum Artikel

Mietrecht kurios

Postboten müssen leider draußen bleiben

— Annika Thies. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Unliebsamen Personen kann ein Haus- bzw. Grundstücksbesitzer – auch ohne deren nachweisbares Fehlverhalten – ein Hausverbot aussprechen. Doch gilt das auch für den Postboten? ... zum Artikel

Steuern

LBS: Angebot bei Wohnimmobilien immer knapper

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: LBS Westdeutsche Landesbausparkasse
Bauspar- und Finanzierungsgeschäft zieht an. ... zum Artikel

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Das Grundstück
Grundsätze des Grundstücksrechts

Erfahren Sie alles rund um das Thema Grundstück und Recht: vom Durchblick im Grundbuch bis hin zu Besonderheiten wie Belastungen und Erbbaurecht.

1. Schritt »
Aufbaukurs
Praxisfälle zum Grundbuchrecht

Vertiefen Sie Ihre Grundkenntnisse: Anhand von Fallbeispielen und Ihren eigenen Problemfällen erarbeiten Sie kompetente Lösungen.

2. Schritt »

Grund und Vermögen

BID fordert praxisgerechtes Umsetzen der Sonderabschreibung für den Wohnungsbau

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V.
Berlin – Der Bundesrat hat in seiner Stellungnahme zum Gesetzentwurf einige Änderungen an der geplanten Sonderabschreibung zur Förderung des Mietwohnungsneubaus vorgeschlagen. Danach soll die Obergrenze der Gebäudeherstellungskosten, um die Förderung nutzen zu können, von 3.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche im Entwurf der Bundesregierung auf 2.600 Euro gesenkt werden. ... zum Artikel

Eigenheimmarkt in Ostdeutschland boomt

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG
LBSI mit Vermittlungsrekord im Jubiläumsjahr. Bausparen für Finanzierung stärker gefragt. ... zum Artikel

Jede fünfte Garage wird nicht als Unterstellplatz für des Deutschen liebstes Stück genutzt – das Auto

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immobilien Scout GmbH
Abstellraum, Hobbyraum oder Rückzugsort, die Garage ist heute längst nicht mehr nur Unterschlupf für das Auto. Ein Fünftel der Garagenbesitzer nutzen diese für andere Zwecke. Das geht aus einer aktuellen repräsentativen Umfrage von ImmobilienScout24 hervor. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Infektionsgefahr: Zecken lauern auch im eigenen Garten

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: R V Versicherung AG
Die Spinnentiere halten sich vor allem in Sträuchern, Hecken und hohem Gras auf. ... zum Artikel

24. Deutscher Verwaltertag:

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V.
Programm für den wichtigsten Fachkongress der Immobilienverwalter steht. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Die Zukunft des Autos

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
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