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Ausgabe 34/2014: »Grundstücke und Versorgungsleitungen: Wer darf was?«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

manchmal kommt es knüppeldick: Da besitzen Sie ein schönes, großes Grundstück mit einem Haus darauf, haben einen gepflegten Garten angelegt und alles ist in bester Ordnung. Der Haken: Ihr Grundstück grenzt an eine bis dato ungenutzte Wiese. Und jetzt sollen dort Wohnhäuser entstehen.

Abgesehen davon, dass Sie dadurch über einen längeren Zeitraum Beeinträchtigungen durch Baulärm und Ähnliches erleiden, müssen diese Häuser natürlich auch mit Wasser und Elektrizität versorgt werden. Und die Leitungen sollen ausgerechnet über Ihr Grundstück verlegt werden.

Logischerweise passt Ihnen das nicht – doch hätte eine Klage Aussicht auf Erfolg? Oder müssen Sie diesen Eingriff hinnehmen? Welche Regeln sind wann für welche Partei anwendbar? Fundierte Antworten auf diese Fragen erhalten Sie ausführlich im Seminar:

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Lernen Sie in diesem Seminar, welche Bedingungen für neue Leitungen gelten und wie die Regeln für den Bestandsschutz sind.

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Wird schon passen: 17 Prozent der Deutschen kennen den Inhalt ihres Mietvertrages nicht

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG
Obgleich 17 Prozent der deutschen Mieter haben ihren Mietvertrag vor der Unterzeichnung nicht vollständig gelesen haben, prüfen immerhin 60 Prozent von ihnen, ob der angegebene Mietpreis stimmt. Besserverdienende Mieter sind generell die kritischeren Vertragspartner. ... zum Artikel

Zeit für einen Umzug: Die Mehrheit der Deutschen ist mit ihrer Wohnung unzufrieden

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG
56 Prozent der Deutschen fühlen sich in ihrer Wohnung nicht rundum wohl. Die Gründe: laute Nachbarn, zu wenige Zimmer und der fehlende Balkon. Eigentümer sind allerdings glücklicher als Mieter. ... zum Artikel

Steuern

Nebenkosten beim Immobilienkauf: Jeder zweite Kaufinteressent kennt die Höhe der Grunderwerbsteuer nicht

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immobilienscout24.de
Beim Kauf einer Immobilie werden Steuern fällig, die oftmals einen fünfstelligen Betrag erreichen. Anfang des Jahres haben viele Bundesländer den Steuersatz angehoben; aktuell wurde er in Hessen von 5 auf 6 Prozent erhöht. Dennoch weiß jeder zweite Kaufinteressent in Deutschland nicht, wie hoch die Grunderwerbsteuer in seinem Bundesland ist. ... zum Artikel

Betriebskosten

Keine Kündigung eines Wasserversorgungsvertrages aus dem Jahr 1930

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Oberlandesgericht Oldenburg
Der 14. Zivilsenat des Oberlandesgerichts Oldenburg hat festgestellt, dass ein Papierhersteller aus Osnabrück aufgrund einer Vereinbarung aus dem Jahr 1930 weiterhin verpflichtet ist, das Nachbargrundstück mit Wasser zu beliefern. ... zum Artikel

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WEG aktuell

Tipps zur Auswahl des richtigen Hausverwalters

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immobilienverband Deutschland (IVD)
Auf Qualifikation und Versicherungsschutz achten – Referenzen einsehen und Kontrolle ausüben ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Vom Wintergarten bis zum Pool

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: LBS Bayerische Landesbausparkasse
Wofür Bauspardarlehen eingesetzt werden können ... zum Artikel

10 Tipps für die Maklersuche: So finden Immobilieneigentümer den richtigen Profi

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immobilienscout24.de
Beim Verkauf oder der Vermietung der eigenen Immobilie verlassen sich Eigentümer oft auf die Hilfe eines Maklers. Doch wie findet man den richtigen Makler und worauf sollte man beim Vermarktungsprozess achten? ImmobilienScout24 hat 10 Tipps für Eigentümer zusammengestellt, um die Zusammenarbeit mit Maklern zu erleichtern. ... zum Artikel

10 Tipps für Bauherren: Was man beim Grundstückskauf beachten sollte

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immobilienscout24.de
Wer ein Haus bauen möchte, braucht zuerst das passende Grundstück. Doch Bauland in begehrten Lagen ist Mangelware und viele Risiken sind für Laien auf den ersten Blick nicht erkennbar. Deshalb sollten sich angehende Bauherren vor dem Kauf besonders gut informieren und im Zweifel einen Gutachter heranziehen. ... zum Artikel

Zulässige Beschränkung der Haftung im Sachverständigengutachten

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Oberlandesgericht Oldenburg
Der 4. Zivilsenat des Oberlandesgerichts Oldenburg hat eine Klage gegen einen Sachverständigen wegen der Erstellung eines aus Sicht des Klägers unrichtigen Gutachtens abgewiesen. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Neues Leben

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
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