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HGV aktuell

Ausgabe 40/2010: »So vermeiden Sie Fehler in der Betriebskostenabrechnung«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

seit vielen Jahren ist Herr B. schon Vermieter. Mit seinen Mietern hatte er so gut wie noch nie Ärger. Schon immer hat er darauf geachtet, dass in seinem Haus unkomplizierte junge Paare ohne Kinder, die ein doppeltes Einkommen haben, wohnen. Doch letztes Jahr waren seine Mieter auf einmal gar nicht mehr so unkompliziert. Diese haben nämlich Fehler in der Betriebskostenabrechnung entdeckt und eine Beschwerde eingelegt.

Die neue Heizkostenverordnung ist schon längst in Kraft getreten! Infolgedessen hat sich der Abrechnungsmaßstab geändert.Weiterhin ist die Ausstellung eines Energieausweises beim Kauf oder bei der Vermietung von Gebäuden und Wohnungen seit letztem Jahr verpflichtend.

Erfahren Sie in unserem Praxis-Seminar, welche Veränderungen auf Sie zukommen und wie Sie auch in Zukunft sicher Ihre Betriebskosten abrechnen und umlegen können.


Die häufigsten Abrechnungsfehler und was Sie dagegen tun können



Viel Spass beim Lesen wuenscht Ihnen

Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Bundesfinanzhof zur Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung von Gewerbeobjekten

— none . Quelle: none
Der Bundesfinanzhof hat soeben entschieden, dass auch bei langfristiger Vermietung von Gewerbeobjekten - anders als bei Wohnobjekten - die Einkünfteerzielungsabsicht nicht vermutet wird, sondern im Einzelfall konkret festzustellen ist. Damit wird die Anerkennung von Verlusten erschwert. ... zum Artikel

Bundeskanzlerin fordert höhere Mieten nach energetischer Modernisierung

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Mieterbund: Nicht nachvollziehbar und nicht zu Ende gedacht ... zum Artikel

Bundesfinanzhof erschwert Verlustnutzung bei schwer vermietbaren Gewerbeimmobilien deutlich

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Der Bundesfinanzhof (BFH) hat die Geltendmachung von Verlusten aus nicht bzw. schwer zu vermietenden Gewerbeimmobilien deutlich erschwert (Az. IX R 49/09). ... zum Artikel

Betriebskosten

Richtiges Heizen und Lüften: So sparen Sie Energie und Geld

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Private Haushalte verursachen knapp ein Drittel des gesamten Endenergieverbrauchs in Deutschland. Rund 75 Prozent dieser Energie entfällt alleine auf das Beheizen der Räume – klar, dass hier das mit Abstand größte Einsparpotential liegt. ... zum Artikel

So sparen Sie Energiekosten

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Tipps für Hausbesitzer ... zum Artikel

WEG aktuell

Kostenverteilerschlüssel

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Wann Änderungsanspruch? ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Landesschlichtungsgesetzez

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Reich: Bilanz des Landesschlichtungsgesetz fällt positiv aus ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Wohnträume der Deutschen: Hausboot und Bauernhof

— none . Quelle: none
Beim Wohnen sind die Deutschen konservativ, ihre Wohnträume sind hingegen umso wilder: Laut einer Umfrage von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, finden 67 Prozent der Befragten den Gedanken an ein Wohnabenteuer verlockend - am beliebtesten sind dabei ein Hausboot oder das Leben auf einem alten Bauernhof. ... zum Artikel

Tabelle

Spruch der Woche

Arm oder reich?

— none . Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
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