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Ausgabe 20/2015: »Fundgrube Grundbuch: Anekdoten und aktuelles Recht«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

für Geschichtsinteressierte ist das Grundbuch eine wahre Fundgrube. Wie lagen die Besitzverhältnisse Ihres Grundstücks beispielsweise im 18. Jahrhundert? Wie entwickelten sie sich seitdem? Auch besondere Umstände wie die Verpflichtung eines Beschenkten, der schenkenden Ex-Eigentümerin mehrere schmackhafte Mahlzeiten pro Woche zu kredenzen, wurden und werden im Grundbuch festgehalten.

Da Sie beruflich mit dem Grundbuch zu tun haben, sind solche Kleinigkeiten allerdings eher schmückendes Beiwerk. Für Sie geht es darum, sich im Grundbuch schnell zurechtzufinden. Herauszufinden, welche Belastungen für ein Grundstück existieren, um den Grundstückswert zu bestimmen, oder selbst Eintragungen in die Wege zu leiten.

Damit Sie mit den relevanten Begriffen des Grundbuchrechts sicher umgehen können, sich mit den einzelnen Abteilungen auskennen und Inhalte des Grundbuchs für Kaufverträge zu nutzen wissen, macht Fachanwältin Dr. Angela Rapp Sie im Grundlagen- bzw. Aufbauseminar fit für sämtliche Anforderungen:

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Das Grundstück

Grundsätze des Grundstücksrechts

Erfahren Sie alles rund um das Thema Grundstück und Recht: vom Durchblick im Grundbuch bis hin zu Besonderheiten wie Belastungen und Erbbaurecht.

1. Schritt »

Aufbaukurs

Praxisfälle zum Grundbuchrecht

Vertiefen Sie Ihre Grundkenntnisse: Anhand von Fallbeispielen und Ihren eigenen Problemfällen werden Ihnen kompetente Lösungen vermittelt.

2. Schritt »

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Zum Mietmangel wegen Lärmbelästigungen durch einen neuen Bolzplatz

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof
Der Bundesgerichtshof hat am 29. April eine Grundsatzentscheidung zu der Frage getroffen, unter welchen Voraussetzungen der Mieter einer Wohnung wegen sog. Umweltmängel – hier Lärmbelästigungen von einem Nachbargrundstück - die Miete mindern darf und wie dabei Kinderlärm zu berücksichtigen ist. ... zum Artikel

Vermieter kann für Legionelleninfektion haftbar gemacht werden

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immobilienverband Deutschland (IVD)
Eine Haftung des Vermieters komme laut BGH dann in Betracht, wenn dieser Kontroll- oder Verkehrssicherungspflichten verletzt hat. ... zum Artikel

Mietrecht kurios

Wenn aus unhöflich ehrverletzend wird

— Lars Kaupisch. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Wer zu weit geht, riskiert eine fristlose Kündigung. ... zum Artikel

Steuern

Zinsswap-Geschäfte gehören nicht zu den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesfinanzhof
Mit Urteil vom 13. Januar 2015 IX R 13/14 hat der IX. Senat des Bundesfinanzhofs (BFH) entschieden, dass Ausgleichszahlungen aus der Auflösung von Zinsswap-Geschäften nicht zu Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung führen. ... zum Artikel

Unterschiedliche grunderwerbsteuerliche Behandlung von amtlicher und freiwilliger Baulandumlegung ist verfassungsgemäß

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesverfassungsgericht
Es ist mit dem allgemeinen Gleichheitssatz vereinbar, dass der Übergang von Grundeigentum anlässlich einer amtlichen Baulandumlegung von der Grunderwerbsteuer ausgenommen, im Rahmen einer freiwilligen Baulandumlegung hingegen grunderwerbsteuerpflichtig ist. ... zum Artikel

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Nutzungsrechte und Duldungspflichten stehen im Fokus dieses Seminars: Was gilt es zu beachten, wenn Leitungen auf öffentlichen bzw. privaten Grundstücken verlegt werden sollen? Was darf mitbenutzt werden – und wo kann es zu Problemen kommen?

WEG aktuell

Zweckwidrige Nutzung einer Teileigentumseinheit als Wohnung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof
Der Bundesgerichtshof hat sich am 08. Mai mit der Frage befasst, unter welchen Voraussetzungen Unterlassungsansprüche der Wohnungseigentümer untereinander wegen einer zweckwidrigen Nutzung des Sondereigentums als verjährt oder als verwirkt anzusehen sind. ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Immobilienbesitz macht glücklich

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Universität Hohenheim
Glücksforschung: Wissenschaftler der Universität Hohenheim stellen in repräsentativer Umfrage fest, dass Wohneigentum zum Glück beiträgt. ... zum Artikel

Bußgeld wegen fehlenden Energiekennwerten in Immobilienanzeigen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Haus & Grund Deutschland
Seit 1. Mai 2015 droht bei Versäumnis ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Rasenmäher: Beim Kauf die Beschaffenheit des Gartens berücksichtigen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: TÜV Rheinland
Wer einen neuen Rasenmäher kaufen will, sollte seine Gartensituation beschreiben können. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Mühelos gesund

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
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