Online-Weiterbildung
Präsenz-Weiterbildung
Produkte
Themen
Dashöfer

HGV aktuell

Ausgabe 08/2013: »Betriebskosten: Wie man die Abrechnungsklippen umschifft«

Zum Archiv Gratis-Newsletter anfordern

Sehr geehrte Damen und Herren,

Mieten ohne Limit nach oben - was wie ein Vermieter-Traum klingt, ist im Gewerbemietrecht möglich. So zum Beispiel in der Bundeshauptstadt, wie auch die IHK Berlin aktuell wieder betont. Ohne bindenden Mietspiegel und die rechtliche Begrenzung durch ortsübliche Mieten kann die Vermietung zu Gewerbezwecken sehr lukrativ sein.

Auf die Betriebskosten hat dies jedoch keinen Einfluss. Auch bei der gewerblichen Vermietung gilt: Die Nebenkostenabrechnung muss wasserdicht sein! Korrekte Nachweise und eine schlüssige und lückenlose Dokumentation sind die Grundlagen für eine rechtssichere Abrechnung. So werden Streitigkeiten vermieden und Sie kommen als Vermieter zu Ihrem Recht.

Damit Ihnen das sowohl bei Wohn- als auch bei Gewerberaum gelingt, ist fundiertes Wissen erforderlich. Das wird im aktuellen Praxis-Seminar vermittelt: Wir zeigen Ihnen Stolperfallen, Fallstricke und typische Abrechnungsfehler, damit Sie bei Ihrer Abrechnung diese Klippen umschiffen können:

Anzeige
Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum
Die häufigsten Abrechnungsfehler und was Sie dagegen tun können
  • Was verändert die neue Heizkostenverordnung?
  • Wie wirken sich die Anforderungen durch die neue EnEV aus?
  • Verändert der Energieausweis die Abrechnung?
Hier finden Sie Antworten »


Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Geheime Videoüberwachungsanlage

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg
Ein Vermieter, der die Zugänge und den Hinterhof eines Mietshauses mit versteckt angebrachten Kameras überwacht, ist seinen Mietern wegen der dadurch begangenen schweren Persönlichkeitsrechtsverletzung schadensersatzpflichtig. ... zum Artikel

Verkehrslärm und Mietminderung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof
Der Bundesgerichtshof hat sich in einer Entscheidung mit der Frage befasst, unter welchen Voraussetzungen angenommen werden kann, dass Vermieter und Mieter stillschweigend die bei Vertragsabschluss gegebene geringe Belastung durch Verkehrslärm als vertragsgemäßen Zustand der Wohnung vereinbart haben, mit der Folge, dass die Miete bei einer Zunahme des Verkehrslärms gemindert sein kann. ... zum Artikel
Leitungsverlegung auf dem eigenen Grundstück: Welche Rechte habe ich?
Praxis-Seminar-Tipp: Leitungsrechte von Versorgungsunternehmen »

Mietrecht kurios

Tierische Definitionsfragen

— Benjamin Thomas. Quelle: HGV-aktuell-Redaktion
Ein Mieter in Berlin besaß 3 Frettchen, jedoch ohne Zustimmung des Vermieters. Strittig war, ob diese überhaupt nötig sei: Sind Frettchen Kleintiere oder nicht? ... zum Artikel

Anzeige

 Anzeige
Praxisgerechte Bewertung von Leitungsrechten und anderen Grundstücksbelastungen
Berechnungsbeispiele und Praxistipps
Dienstbarkeiten können den Grundstückswert enorm beeinflussen. Erfahren Sie hier, wie Beeinträchtigungen ausfallen können! Mehr erfahren »
  Praxisnahes Wissen für Liegenschafts-verwalter, Vertreter der Versorgungs­betriebe und Sachverständige.

WEG aktuell

Instandsetzungslast des Eigentümers

— Hanno Musielack. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Wer hat was beim Balkon zu bezahlen? ... zum Artikel
Leitungsverlegung auf dem eigenen Grundstück: Welche Rechte habe ich?
Praxis-Seminar-Tipp: Leitungsrechte von Versorgungsunternehmen »

Grund und Vermögen

Schadensersatz gegen Grundstückeigentümer wegen abgeschlepptem Pkw

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof
Der Anspruch auf Rückzahlung überhöhter Abschleppkosten richtet sich auch dann gegen den gestörten Grundstücksbesitzer, wenn dieser seinen Schadensersatzanspruch gegen den Störer an das Abschleppunternehmen abgetreten hat. ... zum Artikel

Marderbefall im Dach

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Oberlandesgericht Koblenz
Wer den genauen Umfang eines Mangels beim Hausverkauf verschweigt, kann wegen Arglist auf Schadensersatz haften. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Möbel packen für einen neuen Job: Schon jeder vierte Deutsche hat's gemacht

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bertelsmann Stiftung
Umfrage: Die meisten bleiben der Heimat verbunden, doch über drei Millionen Deutsche haben sogar schon berufliche Auslandserfahrungen ... zum Artikel

Abgrenzung zwischen "Wohnen" und "gewerblicher Nutzung" eines Grundstücks durch einen Bauunternehmer

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verwaltungsgerichts Saarlouis
Im vorliegenden Fall teilte ein „aufmerksamer“ Nachbar den Behörden mit, dass auf dem Privatgrundstück eines Bauunternehmers des Öfteren Baumaschinen u.ä. lagern. Gegen das daraufhin gegen ihn erlassene Zwangsgeld klagte der Bauunternehmer: Die Nutzung seines Grundstücks verstoße nicht gegen geltende Verordnungen. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Fix und ... richtig

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Leitungsverlegung auf dem eigenen Grundstück: Welche Rechte habe ich?
Praxis-Seminar-Tipp: Leitungsrechte von Versorgungsunternehmen »
nach oben
FAQ