Online-Weiterbildung
Präsenz-Weiterbildung
Produkte
Themen
Dashöfer

HGV aktuell

Ausgabe 06/2012: »Wenn der Postmann gar nicht klingelt …«

Zum Archiv Gratis-Newsletter anfordern

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Post ist ja scherzhaft dafür bekannt, langsam zu sein und auch mal den einen oder anderen Brief auf dem Weg vom Absender zum Empfänger zu verlieren. Sicher ist das in der Realität seltener der Fall, als es vermutet wird, dennoch bleibt es nicht ausgeschlossen. Was aber, wenn dieser Brief von enormer Wichtigkeit ist? Ein Mieter klagte, weil er eine Nebenkostenabrechnung begleichen sollte, deren Ablauffrist schon verstrichen war. Der Vermieter hingegen führte an, dass die 15 weiteren Mietparteien ihre Abrechnung fristgerecht erhalten hatten.

Der BGH entschied zu Gunsten des Mieters (AZ: VIII ZR 107/08): Für das Verlorengehen auf dem Weg der Zustellung per Post kann er nicht verantwortlich gemacht werden; Rechnungen, die er deswegen nicht fristgerecht erhält, sind damit hinfällig. Aber der Vermieter kann die Nebenkostenabrechnung per Einschreiben versenden und dies dann den Mietern in Rechnung stellen. Egal, wie Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Wohn- oder Gewerberäume versenden: Wichtig ist, dass sie korrekt erstellt wurde! Mit unserem Praxis-Seminar sind Sie dafür bestens vorbereitet:

Anzeige
Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum
Die häufigsten Abrechnungsfehler und was Sie dagegen tun können
  • Was verändert die neue Heizkostenverordnung?
  • Wie wirken sich die Anforderungen durch die neue EnEV aus?
  • Verändert der Energieausweis die Abrechnung?
Hier finden Sie Antworten »



Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Untervermietung – Was man wissen sollte

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG
Die Gründe für den stetig wachsenden Trend zur Untervermietung der eigenen Wohnung sind vielfältig. Die kurzzeitige Überlassung der Wohnung an Touristen oder Reisende ist nicht zuletzt dank zahlreicher Internetportale – auch weltweit – problemlos möglich. Damit die Untervermietung aber nicht zur bösen Überraschung wird, gilt laut ARAG Experten einiges zu beachten. ... zum Artikel

Die Kündigung wegen Eigenbedarf

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG
Die Kündigung wegen Eigenbedarfs ist die häufigste Begründung für die Kündigung eines Mietverhältnisses. Wann Eigenbedarf vorliegt und welche Rechte und Pflichten die Mieter und Vermieter haben, erläutern ARAG Experten. ... zum Artikel

Schnee und Eis – Die wichtigsten Urteile

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Deutscher Mieterbund
Streu- und Räumpflichten für Mieter und Vermieter ... zum Artikel
Wie beeinflusst das Verlegen von Leitungen durch den Energieversorger den Grundstückswert?
Praxisgerechte Bewertung von Leitungsrechten und anderen Grundstücksbelastungen »

Betriebskosten

Bundesgerichtshof verneint Zulässigkeit der Abrechnung nach dem Abflussprinzip im Anwendungsbereich der Heizkostenverordnung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof
Der Bundesgerichtshof hat eine Entscheidung zur Frage getroffen, ob eine Heizkostenabrechnung nach dem sogenannten Abflussprinzip den Anforderungen der Heizkostenverordnung (HeizkostenV) entspricht. ... zum Artikel

Anzeige

Anzeige
Das Grundstück.
Grundsätze des Grundstücksrechts

»Das Seminar ist nicht nur informativ, sondern auch sehr unterhaltsam. Die Referentin hat die Materie gut rübergebracht und mit vielen Praxisbeispielen angereichert.«

Marlis Brecht, DB Service Immobilien GmbH
Ausgewählte Praxisfälle zum Grundbuchrecht und Grundstückskauf.
Aufbaukurs

»Aufgrund der begrenzten Teilnehmerzahl war es angenehmer, Erfahrungen auszutauschen. Organisation und Betreuung habe ich als sehr angenehm und zuvorkommend empfunden.«

Mandy Bergbauer, LMBV mbH
Hier geht´s zum Seminar » Hier geht´s zum Seminar »

WEG aktuell

Kosten für eine bauliche Maßnahme im Sinne einer baulichen Veränderung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Hanno Musielack
Wer nein sagt, sagt auch nein zu den Kosten ... zum Artikel
Wie beeinflusst das Verlegen von Leitungen durch den Energieversorger den Grundstückswert?
Praxisgerechte Bewertung von Leitungsrechten und anderen Grundstücksbelastungen »

Wussten Sie schon?

Interessenten von Gewerbeflächen setzen auf die Unterstützung von Maklern

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immobilienscout24.de
Bei der Suche nach Büro- oder Praxisflächen können Makler mit ihren Dienstleistungen punkten. Mehr als zwei Drittel derjenigen, die aktuell eine Gewerbefläche suchen, können sich vorstellen, hierbei mit einem Makler zusammenzuarbeiten. ... zum Artikel

Blaumachen für Umzug, Renovieren und Co: Männer melden sich häufiger krank

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immowelt.de
Krankschreibung für Umzug, Renovierungsarbeiten oder Frühjahrsputz? 91 Prozent der Männer und 95 Prozent der Frauen sagen Nein / Jeder zweite Blaumacher nennt Umzug als Motiv / Jüngere tricksen öfter mit der Krankschreibung als Ältere ... zum Artikel

Immobilienpreise: Jeder Vierte verhandelt erfolgreich beim Preis

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immowelt.de
Jeder vierte Immobilienkäufer feilscht mit Erfolg um besseren Preis / Verhandlungsgeschick führt im Schnitt zu rund 10 Prozent Preisnachlass, so das Ergebnis einer repräsentativen Studie von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale / Männer verhandeln häufiger als Frauen ... zum Artikel

Spruch der Woche

Ein steter Neuanfang

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Wie beeinflusst das Verlegen von Leitungen durch den Energieversorger den Grundstückswert?
Praxisgerechte Bewertung von Leitungsrechten und anderen Grundstücksbelastungen »
nach oben
FAQ