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HGV aktuell

Ausgabe 02/2012: »In großen Schritten zur Mietrechtsreform«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

die große Mietrechtsreform schreitet weiter voran: Zum aktuellen Entwurf des Bundejustizministeriums sollen sich Verbände und Fachkreise nun bis zum 17. Januar äußern und ihre Bewertung des im November 2011 geänderten Entwurfs kundtun. Sollte dies erfolgreich sein, ist der Weg zum fertigen Gesetz nicht mehr weit. Die angekündigten Verbesserungen der Rechte des Vermieters gegenüber Mietnomaden und die vereinfachte Förderung von Maßnahmen zu energetischen Sanierung könnten somit schon sehr bald Realität werden.

Um sich von diesen Änderungen nicht überraschen zu lassen, empfehlen wir Ihnen unser Praxis-Seminar zur Mietrechtsreform. Die angekündigten Regelungen verändern das bestehende Recht teilweise dramatisch: Seien Sie also vorbereitet!

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Mietrechtsreform 2012
Modernisierung, Instandhaltung, Instandsetzung unter neuem Recht
  • Welche Auswirkungen hat die Mietrechtsreform?
  • Wie steht es um die Regelungen bei Modernisierungsmaßnahmen?
  • Inwieweit werden Räumungsansprüche erleichtert?
Hier finden Sie Antworten »



Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Urteil: Der Mieter muss dem Vermieter die Kosten für die Anmietung und Wartung von Rauchwarnmeldern als Nebenkosten der Miete bezahlen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Landgericht Magdeburg
Die 2. Zivilkammer des Landgerichts als Berufungsgericht hat mit mittlerweile rechtskräftigem Urteil vom 27.09.2011 (1 S 171/11) entschieden, dass die Kosten für die Anmietung und Wartung von Rauchwarnmeldern zu den Nebenkosten gehören, die auf den Mieter umlegbar sind. ... zum Artikel

Wenn der Schlüssel verloren geht

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG
Wenn in einem Mietverhältnis Haus- und Wohnungsschlüssel verloren gehen, kann dies zu umfangreichen Ersatzansprüchen des Vermieters führen. Im Extremfall kann der Vermieter sogar eine komplette Schließanlage auf Kosten des Mieters austauschen lassen. Unter welchen Voraussetzungen und in welchem Umfang solche Ersatzansprüche entstehen, erläutern ARAG Experten. ... zum Artikel

Mieter muss Modernisierung dulden

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG
Anstehende Modernisierungsarbeiten in Häusern mit Mietwohnungen müssen den Mietern selbstverständlich angekündigt werden. Wie und in welchem Umfang das zu geschehen hat, entschied kürzlich der Bundesgerichtshof. ... zum Artikel

Betriebskosten

Leidiges Thema „Betriebskosten“

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG
Den Grund für Streitereien zwischen Mietern und Vermietern bilden immer wieder die so genannten Betriebskosten. Unter welchen Voraussetzungen der Vermieter die monatliche Betriebskostenvorauszahlung anpassen kann, hat daher jetzt der Bundesgerichtshof festgelegt. ... zum Artikel

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Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum
Die häufigsten Abrechnungsfehler und was Sie dagegen tun können
"Die Dashöfer-Seminare sind auf jeden Fall weiterzuempfehlen"
Nicole Kleinwort, Rechtsanwalt Reinhard Berkau
"Empfehlenswert, sachbezogen und aktuell!"
Werner Freitag, Städt. Gebäude Esslingen
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WEG aktuell

Keine Räumpflicht für Senioren

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG
Gängige Praxis ist es, dass Gemeinden ihre Verkehrsicherungspflicht auf Eigentümer übertragen, deren Grundstücke an die Straßen der Gemeinde grenzen. Sind diese vermietet, überträgt der Eigentümer die Räum- und Streupflicht meist auf einen oder mehrere Mieter. In einem konkreten Fall war eine 80 Jahre alte Seniorin laut einer Klausel in ihrem Mietvertrag zur Wegereinigung und Streuung im Winter verpflichtet. ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Investmentimmobilien: Zwei Drittel aller Unternehmen vermarkten Objekte online

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immobilienscout24.de
Bereits zwei von drei deutschen Unternehmen, die Investmentimmobilien vermarkten, nutzen hierfür das Internet. Insgesamt wird derzeit bereits rund jede fünfte Investmentimmobilie online vermarktet. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie des Marktforschungsunternehmens mindline energy. Hierfür wurden 150 Unternehmen befragt, die Immobilien ab einem Volumen von fünf Millionen Euro vermarkten oder kaufen. ... zum Artikel

BFH erweitert Steuerbonus für Handwerkerleistungen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund
Auch Neuanlage eines Gartens ist begünstigt ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

In großen Schritten zur Mietrechtsreform

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell

Büroimmobilien: Die große Leere

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Institut der deutschen Wirtschaft Köln e.V.
In den 125 größten Städten Deutschlands sind im Schnitt 7,5 Prozent der Büroimmobilien verwaist, in den sieben größten Städten werden sogar mehr als 10 Prozent nicht genutzt. Besonders groß ist die Leerstandsquote in Frankfurt am Main: Im vergangenen Jahr waren in der Bankenmetropole mehr als 18 Prozent der Büros sprichwörtlich ausgestorben. ... zum Artikel

Besinnliche Belästigung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG
Ihren Hauptumsatz machten Deutschlands Stromerzeuger wohl in der Advents- und Weihnachtszeit. Zumindest schien es so, als ob der Beleuchtungswahn einiger Hardcore-Christmas-Fans auch hierzulande amerikanische Verhältnisse annehmen will. Selbstverständlich dürfen Mieter ihren angemieteten Wohnraum nach ihrem eigenen Geschmack gestalten. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Lebenskunst

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
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