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Ausgabe 08/2014: »Gewohnheitsrecht und Grundbuch«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

so kann's gehen – jahrzehntelang ist alles gut und dann darf man mit einem Mal nicht mehr tun, was man schon immer getan hat. Besonders ärgerlich ist das, wenn der neue Status quo mit Kosten verbunden ist. Derart erging es beispielsweise einem Grundstücksbesitzer aus Delmenhorst, der zur Entfernung seiner Entsorgungsleitungen vom Nachbargrundstück verurteilt wurde, nachdem sich dort die Besitzverhältnisse geändert hatten.

Das hätte er sich ersparen können, hätte er sich das Leitungsrecht rechtzeitig im Grundbuch eintragen lassen, anstatt auf weitere Duldung zu hoffen. Und hätte er es sich gesichert, wäre er ein Fall für dieses Seminar gewesen: Denn hier lernen Sie zu bewerten, wie sich Leitungsrechte und andere Belastungen auf den Grundstückswert auswirken.

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Praxisgerechte Bewertung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten

Was ist ein Grundstück wert? Diese Frage lässt sich nur beantworten, wenn Sie die Auswirkungen von Grundstücksbelastungen richtig einschätzen und in die Bewertung einbeziehen. Wie Sie das tun, erfahren Sie in diesem Seminar:

Berechnungsbeispiele und Praxistipps »

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Treppen: Stufen erkennen heißt Sturz vermeiden

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: licht.de
Eine kluge Beleuchtung beugt Unfällen im Treppenhaus vor. ... zum Artikel

IVD: Bei Vermietung und Verwaltung professionelle Dienstleister engagieren

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: none
Schutz vor Einmietbetrügern – komplexe Aufgaben bei Hausverwaltung erfordern professionelle Unterstützung – Sach- und Fachkundenachweis für Immobilienberufe gefordert ... zum Artikel

Mietrecht kurios

Zerstreut?

— Lars Kaupisch. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Wohnungseigentümergemeinschaft muss Schadensersatz wegen eines Glatteisunfalls zahlen – obwohl sie jemanden mit der Streu- und Räumpflicht betraut hatte. ... zum Artikel

Steuern

Vier Modelle und ein klarer Favorit

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Institut der deutschen Wirtschaft Köln e.V.
Mit Blick auf die anstehende Reform der Grundsteuer plädiert das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) für das sogenannte Bodenwertmodell. Dafür spreche vor allem der geringe Verwaltungsaufwand und eine verlässliche, transparente Bewertungsbasis. ... zum Artikel

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Grund und Vermögen

Pflicht zur Kanalbeseitigung trotz öffentlich-rechtlicher Baulast

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Oberlandesgericht Oldenburg
Der 1. Zivilsenat des Oberlandesgerichts Oldenburg hat einen Grundstückseigentümer aus Delmenhorst (Beklagter) verurteilt, die zu seinem Grundstück führenden Entsorgungsleitungen vom Nachbargrundstück der Klägerin zu entfernen. ... zum Artikel

Wohn-Riester-Zulagen schon jetzt beantragen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: LBS
Frühzeitig die Zinsgutschriften auf dem Wohnförderkonto sichern ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Arbeitszeit: Wünsche nach Verkürzung und Verlängerung halten sich weitgehend die Waage

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Institut für Arbeitsmarkt- und Berufsforschung
Die Wünsche von Beschäftigten, ihre Arbeitszeit zu verkürzen oder zu verlängern, halten sich in der Summe weitgehend die Waage. Dahinter verbergen sich aber große Unterschiede zwischen den Arbeitszeitwünschen von Minijobbern, regulär Teilzeitbeschäftigten und Vollzeitbeschäftigten – und zwischen Männern und Frauen. ... zum Artikel

Aktuelle Umfrage zeigt: Frauen sind die besseren Nachbarn

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immobilienscout24.de
Obwohl die meisten Deutschen ihre Nachbarn kaum kennen, ist die Hilfsbereitschaft untereinander groß. Vor allem Frauen nehmen gern Pakete für ihre Nachbarn an oder holen deren Post aus dem Briefkasten. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Leistung gegen Leistung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
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