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Ausgabe 10/2014: »Besser ohne Katze im Sack«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

Grundstückseigentümer zu werden macht nicht immer glücklich. Schlimmstenfalls hat man sogar die Katze im Sack gekauft und stellt fest, dass das Haus, das zunächst einen so guten Eindruck machte, mängelbehaftet ist.

Bevor das aber geschieht, und man statt einem großartigen Projekt nun 1000 Probleme und offene Fragen hat, ist es von Vorteil, sich tatsächlich die Zeit zu nehmen, und sich mit dem Grundstückskaufvertrag auseinanderzusetzen.

Wie funktioniert beispielsweise die Übernahme oder Löschung von im Grundbuch (nicht) eingetragenen Rechten wie Dienstbarkeiten?

Anhand von Praxisbeispielen werden Ihnen im Seminar allerhand Themen und Probleme rund um den Kauf und Verkauf von Grundstücken gründlich und einleuchtend erklärt:

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Erfahren Sie in diesem Seminar alles Wissenswerte rund um den Grundstückskaufvertrag und informieren sich praxisnah und aktuell über den Erwerb und die Veräußerung von Grundstücken.

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Mieterhöhung mit Mietspiegel aus Nachbargemeinde unwirksam

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Deutscher Mieterbund
DMB: Kein „Äpfel-mit-Birnen-Vergleich“ ... zum Artikel

Erlaubnis zur Untervermietung gilt nicht für Touristen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HUSS-MEDIEN GmbH
Der Mieter einer Zweizimmerwohnung in Berlin nutzt die Wohnung nur sporadisch am Wochenende, wenn er seine Tochter besucht. Deswegen hat der Mieter den Wunsch, die Wohnung zeitweise unterzuvermieten, um die Betriebskosten hereinzuholen. Eine Erlaubnis der Wohnungseigentümerin zur Untervermietung liegt eigentlich vor. ... zum Artikel

Mieterbund schlägt Alarm: Neue Mieten bis zu 36 % über Bestandsmieten

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Deutscher Mieterbund
Vor allem in Universitäts- und Großstädten werden die Mieten für Durchschnittsmieter unbezahlbar. Die Marktmieten sind bis zu 36% höher als die Bestandsmieten. Der Deutsche Mieterbund fordert die von der Bundesregierung ungekündigte Mietpreisbremse. ... zum Artikel

Mietrecht kurios

Sportlicher Frühjahrsputz

— Anja Laß. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Die Tage werden länger, man spürt die Sonnenstrahlen und es fängt an, in den Fingern zu kribbeln: Keine Frage, der Frühjahrsputz steht vor der Tür - und mit ihm manchmal auch noch mehr Action, als man eigentlich wollte. ... zum Artikel

Steuern

Darstellung der einzelnen Haus- und Wohngeldzahlungen in der Jahresabrechnung

— Hanno Musielack. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
In vielen Abrechnungsprogrammen für die Erstellung und Ausweisung der Jahresabrechnungen, Gesamt- und Einzelabrechnungen, sind die einzelnen Hausgeldzahlungen mit dargestellt. Ist dies notwendig oder eher wünschenswert? ... zum Artikel

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Vom Erwerb über die Verwaltung bis zur Veräußerung der Immobilie: So gehen Sie mit steuerrechtlichen Fragen beim Erwerb von Immobilien richtig um - so zum Beispiel bei der Grunderwerbsteuer und der Umsatzsteuer.

Grund und Vermögen

Kapitalanleger: Lieber Sicherheit in der Tasche als Steuervorteile in Aussicht

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Interhyp AG
Viele Kapitalanleger legen ihr Geld in Immobilien an, weil Betongold als sichere und lukrative Investition gilt. Das Finanzierungsverhalten der Kapitalanleger hat sich jedoch in den vergangenen Jahren verändert. Während Anlagesicherheit immer wichtiger wird, verliert die Steuer- und Renditeoptimierung zunehmend an Bedeutung. ... zum Artikel

Makler von LBS und Sparkassen vermitteln im Jahr 2013 34.000 Objekte mit Rekordvolumen von 5,7 Milliarden Euro

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen
Trotz der unverändert großen Nachfrage nach Immobilien entwickeln sich die Preise nach Angaben der Immobilienmakler von LBS und Sparkassen weiterhin moderat. „Ein durchschnittlicher Preisanstieg zum Vorjahr von 3 Prozent hat nichts mit einer Überbewertung zu tun“, so LBS-Verbandsdirektor Hartwig Hamm. Im Gebrauchtmarkt lägen die Preise deutschlandweit sogar noch nicht über dem Niveau des Jahres 2000. ... zum Artikel

Elementarschadenversicherung: Kein Schutz für Zone 4

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Stiftung Warentest
Wer im Hochwasser-Risikogebiet wohnt, hat kaum eine Chance, sich gegen Elementarschäden zu versichern. Nur einer von 49 Wohngebäudeversicherern bot einem Mann aus Grimma in Sachsen Hochwasserschutz fürs Haus. 18 Versicherer antworteten gar nicht. test.de schildert den Fall. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Gut in Form für eine hohe Energieeffizienz

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Deutsche Energie-Agentur GmbH
Wie Bauweise und Architektur den Energieverbrauch eines Hauses beeinflussen. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Mach was du willst, aber mach es richtig

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
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