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HGV aktuell

Ausgabe 30/2013: »Von erheblicher Bedeutung - wie beim Fussball«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

mit den einfachen Leuten kann man’s ja machen!?

Wenn die Verbände Fifa und Uefa ihre Übertragungsrechte ausschließlich an private Sender verkaufen, geht das auf Kosten der Fußballfans, die kein Pay TV haben. Dem hat nun der Europäische Gerichtshof einen Riegel vorgeschoben: Endrundenspiele der Welt- oder Europameisterschaften sollten nach Auffassung der höchsten EU-Richter für ein breites Publikum zu sehen sein (AZ: C-201/11 P, C-204/11 P und C-205/11 P).

Ähnlich sieht es mit der Duldung von Leitungsrechten und anderen Grundstücksbelastungen aus, die von der Stadt quer über das eigene Grundstück verlegt werden. Das kann sich erheblich auf den Wert der Immobilie, bzw. des Grundstücks, auswirken und das müssen Sie nicht hinnehmen.

Wir zeigen Ihnen, wie Sie diese Belastungen praxisgerecht bewerten und gegebenenfalls eine angemessene Entschädigungszahlung für dingliche Sicherungen durchsetzen können:

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Praxisgerechte Bewertung von Leitungsrechten und Grundstücksbelastungen

Verlaufen Leitungen und Wege am Grund­stücksrand, ergeben manchmal Beeinträchtigungen, die den Grundstückswert erheblich beeinflussen. Wir vermitteln Ihnen die nötigen Kenntnisse, damit Sie den Grundstückswert professionell ermitteln können - und angemessene Entschädigungen erhalten.
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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Mietrecht kurios

Badezimmerbedarf vom Vermieter

— Benjamin Thomas. Quelle: Redaktion HGV aktuell
Auch bei sachgemäßem Gebrauch halten viele Alltagsgegenstände nicht ewig. Muss der Vermieter aber auch für sanitäre Gebrauchsgegenstände wie WC-Brille oder -Bürsten aufkommen? ... zum Artikel

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Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft:
Vom Erwerb über die Verwaltung bis zur Veräußerung der Immobilie


Erwerb eines Grundstücks, Nutzungsänderung einer Immobilie oder Teilabriss:
Das sind nur einige Beispiele für steuerrechtliche Aspekte in der Immobilienbranche. Im Praxis-Seminar werden Sie auf alles Wichtige vorbereitet.

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WEG aktuell

Immobilienbarometer zeigt: Ländliche Lage ist für Kapitalanleger uninteressant – investiert wird weiterhin in städtische Immobilien

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immobilien Scout GmbH
Jeder zweite Kapitalanleger investiert in Immobilien in Stadtlagen. Renditeerwartungen auf dem Land werden deutlich schlechter eingeschätzt: Nur 6 % der Kapitalanleger würden in ländlichen Lagen kaufen. Zu den wichtigsten Kaufkriterien gehören eine gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. ... zum Artikel

Hauseigentümer schulden Ausgleich für einen nicht verschuldeten Brandschaden am Nachbarhaus

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Oberlandesgericht Hamm
Die Eigentümer eines Reihenmittelhauses sind für einen von ihnen nicht verschuldeten Brandschaden am Nachbarhaus ausgleichspflichtig, weil das Feuer auf Ursachen beruht, für die sie sicherungspflichtig waren. Das hat der 24. Zivilsenat des Oberlandesgerichts Hamm mit Urteil vom 18.04.2013 entschieden und damit die erstinstanzliche Entscheidung des Landgerichts Bielefeld abgeändert. ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Ungebetener Untermieter: Marder behindert Hausverkauf

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Rechtsanwaltskammer Düsseldorf
Dass Marder zur Winterzeit gerne Autokabel anknabbern, ist hinlänglich bekannt. Die – eigentlich possierlichen – Tiere nisten sich aber auch gerne im Dachgiebel ein und fressen dort die Dämmschichten weg. Das kann bei einem späteren Hausverkauf negativ zu Buche schlagen ... zum Artikel

Marktmonitor Immobilien 2013: Überhöhte Preise schrecken Käufer immer seltener ab

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG
Weil wenig neue Angebote auf den Markt kommen, zahlen Immobilienkäufer häufiger überhöhte Preise – dieser Meinung ist jeder dritte Makler laut Marktmonitor Immobilien 2013 von immowelt.de. Viele Käufer halten Immobilien für eine sichere Alternative zu Geldanlagen. ... zum Artikel

Deutsche Immobilienwirtschaft optimistisch

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Deloitte
Erwartungen, Trends und Risiken der Branche. Die deutsche Immobilienwirtschaft erwartet eine positive Entwicklung der Konjunktur und rechnet mit Umsatzzuwächsen. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

In drei Viertel der Haushalte leben höchstens zwei Personen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Statistisches Bundesamt
Im Jahr 2012 lebten in 75 % der insgesamt rund 40,7 Millionen privaten Haushalte in Deutschland maximal zwei Personen. ... zum Artikel

Studie zeigt: Auch emotionale Faktoren beeinflussen Immobilienpreise

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immobilien Scout GmbH
Wer privat eine Immobilie kauft oder verkauft, lässt sich oftmals von emotionalen Faktoren leiten. Das beeinflusst auch die Preisbildung. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie der Technischen Universität Kaiserslautern. Die Studie wurde im Rahmen der TransparenzOffensive Immobilienwirtschaft von Michael Dinkel und Prof. Björn-Martin Kurzrock am Fachgebiet Immobilienökonomie durchgeführt. Hierbei wurden über 400 Kunden des Immobilienportals ImmobilienScout24 befragt. ... zum Artikel

Ärger im Treppenhaus: Wenn Nachbarn sich nicht riechen können

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG
Den Deutschen gehen vor allem penetrante Gerüche im Treppenhaus auf die Nerven. Das ergab eine repräsentative Studie von immowelt.de. Jeder Dritte ärgert sich, wenn Nachbarn den Kinderwagen im Treppenhaus abstellen. ... zum Artikel

Tabelle

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Spruch der Woche

Kein Bla Bla und Räusper Räusper

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
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