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Ausgabe 26/2012: »WEG-Recht: Unerschöpfliches Potential für Rechtsstreitigkeiten«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

regelmäßig fallen Urteile im WEG-Recht, obwohl man meinen könnte, dass die Rechtsgrundlagen doch klar sind. Doch immer wieder treten neue Fragen auf, die teilweise bis vor den Bundesgerichtshof gelangen. So auch ein aktuelles Urteil (vom 10.02.2012, Aktenzeichen V ZR 105/11), in dem es um die Abberufung des Verwalters ging.

Trotz nachweislich erheblicher Verfehlungen sprach sich ein Großteil der WEG-Gemeinschaft für den Verbleib des Verwalters aus. Sie hofften auf ein verantwortungsvolleres Verhalten in der Zukunft. Ein einzelner Wohnungseigentümer, der dieses Vertrauen in den Verwalter offensichtlich nicht hatte, legte dagegen Beschwerde ein. Doch der Bundesgerichtshof schloss sich der mehrheitlichen Ansicht der WEG-Gemeinschaft an.

Wie der geschilderte Fall zeigt, bietet das WEG-Recht immer noch Angriffspunkte für Gerichtsprozesse. Da hilft es nur, gut informiert zu sein, um rechtlich auf festem Boden zu stehen. Mit dem komprimierten und bequemen Online-Seminar geraten Sie bestimmt nicht ins Wanken:

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Aktuelle Urteile im Wohnungseigentumsrecht
  • Wie lautet die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs?
  • Wann greift eine gesamtschuldnerische Haftung?
  • Wie setzt man Änderungen am Verteilungsschlüssel durch?
Hier finden Sie Antworten »


Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Modernisierung von Wohnraum

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Rechtsanwälte Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor
Der Vermieter will modernisieren und dabei den Grundriss der Wohnung wesentlich ändern. Was muss der Mieter dulden? ... zum Artikel

Ist ein fehlender Außenbriefkasten ein Mietmangel, der eine Mietminderung rechtfertigt?

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV-aktuell-Redaktion
Private Post- und Paketzusteller stehen oft vor verschlossener Türe. Rechtfertigt das zu der Begründung, ein ernsthafter Mietmangel läge vor? ... zum Artikel

Liturgisches Glockengeläut am frühen Morgen für Anwohner zumutbar

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: VGH Mannheim
Der VGH Mannheim hat entschieden, dass das zweiminütige liturgische Glockengeläut einer Kirche werktags um 6 Uhr für einen Anwohner der Kirche nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz zumutbar ist. ... zum Artikel
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Mietrecht kurios

Rechtfertigt chronisches Schnarchen eine Eigenbedarfskündigung?

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Benjamin Thomas, HGV-aktuell-Redaktion
Schnarchen ist ein weit verbreitetes Phänomen und für die Betroffenen selbst (und ihre jeweiligen Bettnachbarn) oft nur schwer zu ertragen. Aber kann man deshalb gegenüber dem Mieter eine größere Wohnung einklagen, die 2 Schlafzimmer besitzt? ... zum Artikel

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WEG aktuell

Gemeinschaftseigentum kontra Feuchtigkeitsschäden

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof
Die Außenansicht ist in den meisten Fällen von besonderem Interesse für Eigentümergemeinschaften; eine einheitliche Gestaltung steht dabei im Mittelpunkt. Ein in diesem Sinne eingebautes Dachfenster in einer Wohnung in München war aber der Grund für den langsamen Befall der Wohnung von Feuchtigkeit. Der Eigentümer sah nun die WEG in der Pflicht. ... zum Artikel

Unvollständige Beschlusssammlungsführung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Hanno Musielack
Tatsächlich Abberufung aus wichtigem Grund? ... zum Artikel
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Grund und Vermögen

BFH bejaht Verfassungsmäßigkeit der Neuregelung des Anspruchs auf Teilerlass der Grundsteuer bei einem geminderten Mietertrag

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesfinanzhof
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 18. April 2012 II R 36/10 entschieden, dass die Neuregelung des Anspruchs auf Teilerlass der Grundsteuer bei einem geminderten Mietertrag durch das Jahressteuergesetz 2009 vom 19. Dezember 2008 und die Anwendung der Neuregelung bereits für das Jahr 2008 mit dem Grundgesetz vereinbar sind. ... zum Artikel

Abgrenzung von Gebäuden und deren Bestandteilen zu den sog. Betriebsvorrichtungen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Dirk J. Lamprecht
Gebäude werden im Steuerrecht grundsätzlich nach den Vorschriften des § 7 Abs. 4 EStG abgeschrieben. Es gelten hierbei Abschreibungssätze von 2%, 2,5% oder 3%. Eine Abweichung hiervon ist nur dann möglich, wenn der Steuerpflichtige, z.B. durch Gutachten eine abweichende Nutzungsdauer belegen kann. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Das Wohnerlebnis in Deutschland: Beständigkeit und Wandel in den vergangenen 20 Jahren

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Leibniz Universität Hannover
Eine Studie der Leibniz Universität Hannover gewinnt neue Erkenntnisse über die aktuellen Ansprüche an Wohnungen in Deutschland ... zum Artikel

Spruch der Woche

Richtig wirtschaften

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
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