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Ausgabe 46/2011: »Frankfurts Wahrzeichen für 800 Gulden verkauft!«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

oftmals ist der Kauf einer Immobilie dem Neubau vorzuziehen. Das wussten auch schon die Frankfurter Stadtväter, als sie 1405 zwei Gebäude in der Innenstadt kauften, anstatt ein neues Rathaus zu bauen. Diese zwei Häuser bildeten die Grundlage für den heute so bekannten "Römer". Das zugehörige Rechtsdokument ist vielleicht nicht der älteste, erhaltene deutsche Immobilienkaufvertrag, den es gibt, aber sicher einer der erwähnenswertesten.

Bei einer so lang zurückreichenden Tradition von Kaufverträgen sollte man meinen, das wäre heute eine einfache Angelegenheit. Doch stattdessen sind die rechtlichen Regelungen zum Erwerb von Immobilien über die Jahre immer schwieriger geworden. Mussten sich die Bürger der Metropole am Main im Mittelalter noch nicht mit Dienstbarkeiten oder komplexen Kaufpreiszahlungen rumschlagen, ist der Prozess des Immobilienerwerbs heute deutlich vertrackter. Mit unserem Praxis-Seminar behalten Sie den Durchblick:

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Grundstückskaufvertrag
Besonderheiten bei Vorbereitung, Abschluss und Abwicklung
  • Wie sind bestehende Dienstbarkeiten beim Kauf zu beachten?
  • Welche Besonderheiten können bei Grundbucheintragungen auftreten?
  • Wie gestaltet sich der Kaufvertrag beim Verkauf von Teilflächen?
Hier finden Sie Antworten »



Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Tiere in der Mietwohnung - Die wichtigsten Urteile

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG
Hund, Katze, Ratte oder Vogelspinne? Bevor Sie einen Züchter suchen, empfehlen wir den Blick in den Mietvertrag. Denn in manchen Fällen hat Ihr Vermieter ein Wörtchen mitzureden. Was er bestimmen darf und was die Klauseln zur Haustierhaltung in vielen Standardmietverträgen bedeuten, erläutern die ARAG Experten. ... zum Artikel

Neue Trinkwasserverordnung seit 1. November in Kraft

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus
Vermieter müssen Anlagen zur Warmwasserbereitung überprüfen lassen ... zum Artikel

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Mietrechtsreform 2011
Modernisierung, Instandhaltung, Instandsetzung unter neuem Recht
Die Mietrechtsreform hat einiges verändert: Vor allem bei den gestzlichen Regelungen für Modernisierungsmaßnahmen. Aber auch einige weitere Änderungen beim Mietrecht sind seit kurzem gültig. Lassen Sie sich in praxisnaher Weise von unserem Referenten informieren.
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Grund und Vermögen

Fels in der Brandung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Institut der Deutschen Wirtschaft
Der deutsche Immobilienmarkt ist fast unbeschädigt durch die Finanzkrise gekommen. Das liegt größtenteils an der Finanzierungsstruktur, wie eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln zeigt. So dominieren in Deutschland festverzinsliche Wohnimmobilienkredite. Darlehen mit variablen Zinsen dienen allenfalls der Zwischenfinanzierung, Schwankungen am Kapitalmarkt haben mithin wenig Wirkung. ... zum Artikel

Studie Unternehmenstrends 2020: Demografischer Wandel und energetische Sanierung wichtigste Zukunftsthemen für Wohnungsunternehmen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesverband Deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen
"Gesellschaftliche Prozesse wie der demografische Wandel sowie Individualisierungs- und Pluralisierungsprozesse werden den Wohnungsmarkt der Zukunft stark beeinflussen", erklärte Ingeborg Esser, Hauptgeschäftsführerin des GdW bei der Präsentation der Studie "Unternehmenstrends 2020" in Berlin. Auf der Grundlage einer breit angelegten Mitgliederbefragung und unter wissenschaftlicher Begleitung hat der GdW die wichtigsten Trends für die Wohnungsunternehmen heute und in der Zukunft identifiziert und in der Studie zusammengefasst. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Baugeldstudie: Deutsche würden gerne in jungen Jahren eine Immobilie erwerben / Geburt eines Kindes oder Heirat nur für Wenige ein Auslöser

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HypothekenDiscount
Laut einer Online-Befragung des Baugeldvermittlers HypohekenDiscount unter 1.000 Deutschen hält die Mehrheit aller Deutschen den Lebensabschnitt zwischen 30 und 35 Jahren für den besten Zeitpunkt, um eine Immobilie zu erwerben. Jeder vierte Befragte würde, wenn er könnte, noch früher in die eigenen vier Wände ziehen. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Wohnstätte der Seele

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
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