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Ausgabe 32/2011: »Lassen Sie sich nicht überrumpeln!«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

der französische Naturwissenschaftler Louis Pasteur sagte einmal: "Veränderungen begünstigen nur den, der darauf vorbereitet ist.". Nicht immer ist es einfach, diesen Spruch auch in die Tat umzusetzen. Oftmals treten Veränderungen ganz unvorhergesehen ein. Dann ist man nicht selten überrumpelt und hat gegenüber der Konkurrenz das Nachsehen.

Im Immobiliensegment sind selten so nachhaltige und tiefgreifende Veränderungen zu bewältigen. Doch auch hier ist man nicht vor Neuerungen sicher, die eine vollkommen neue Herangehensweise an altbekannte Themen verlangen. So ist es der Fall bei der ImmoWertV. Sie hat die Bewertung von Grundstücken modernisiert und dadurch in vielen Bereichen verändert.

Beherzigen Sie den Ausspruch von Louis Pasteur und begegnen Sie den Neuregelungen nicht unvorbereitet. Mit unserem Seminar zur aktuellen Immobilienbewertung wird Ihnen das auf jeden Fall gelingen!
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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Die Klage des Vermieters gegen den Mieter auf zukünftige Mietzahlungen oder Nutzungsentschädigungen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Bislang galt, dass eine Klage auf zukünftige Mietzahlungen des Mieters nicht möglich ist. Eine Regel des allgemeinen Zivilrechts, nach der unter bestimmten Voraussetzungen auf künftige Leistungen geklagt werden konnte, wurde im Mietrecht von den Gerichten entweder schlicht gar nicht oder nur in sehr seltenen Ausnahmefällen angewandt. ... zum Artikel

Steuerliche Anerkennung von Mietverträgen zwischen Verwandten

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Sofern bei einem Mietvertrag zwischen Verwandten die Miete in Dienstleistungen und nicht in Geld besteht, muss der Wert der Miete im Voraus vereinbart werden und nachvollziehbar sein. Ansonsten sind solche Vereinbarungen steuerlich nicht anzuerkennen. ... zum Artikel

Energieausweis setzt sich auf dem Immobilienmarkt nicht durch

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Energieausweis bleibt hinter Erwartungen zurück: Nur 48 Prozent der Kaufinteressenten und 30 Prozent der Mietwilligen erkundigen sich bei Besichtigungsterminen danach / Interessenten vertrauen eher dem Auge als dem Papier. ... zum Artikel
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WEG aktuell

Kapitalanleger suchen beim Immobilienkauf städtische Lagen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Mehr als die Hälfte aller Kapitalanleger bevorzugen beim Immobilienkauf Wohneigentum in städtischen Lagen. ... zum Artikel

Nischensegment Studentenapartments

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Objekte für Studenten haben Immobilieninvestoren bislang nicht im Fokus. Dabei locken gerade in diesem Nischensegment gute Rendite bei minimalen Risiken. ... zum Artikel

Bundesregierung muss Wort halten beim Klimaschutz

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Gesetz zu steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten energetischer Sanierung muss nachgebessert und zügig verabschiedet werden / Immobilienverbände fordern Einberufung des Vermittlungsausschusses ... zum Artikel
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Grund und Vermögen

Beim Hauskauf aufs Dach achten

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Die Zinsen und Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf eines Hauses stehen bereits seit einiger Zeit äußerst günstig. Aufgrund niedriger Zinsen und sinkender Risikobereitschaft für Geldanlagen, wie Fonds, Depots und Aktien investieren viele in ein Eigenheim. ... zum Artikel

Beim Hauskauf nicht unter Druck setzen lassen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Wirtschaftlicher Aufschwung lässt Immobilienpreise steigen ... zum Artikel

Droht Deutschland eine Immobilienblase?

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Inflationsangst und niedrige Hypothekenzinsen animieren verstärkt zum Immobilienkauf ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Strompreise für Haushalte in der EU27 stiegen um 5,1% und Gaspreise um 7,7%

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
In der EU27 stiegen die Strompreise1 für Haushalte zwischen dem zweiten Halbjahr 2009 und dem zweiten Halbjahr 2010 um 5,1%, nach einem Rückgang von 2,3% zwischen dem zweiten Halbjahr 2008 und 2009. Die Gaspreise für Haushalte erhöhten sich zwischen dem zweiten Halbjahr 2009 und dem zweiten Halbjahr 2010 um 7,7% in der EU27, nach einem Rückgang 15,5% zwischen dem zweiten Halbjahr 2008 und 2009. ... zum Artikel

Immobilien virtuell besichtigen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Die Suche nach Immobilien stellt sich nicht selten als zeitaufwändiges Unterfangen heraus: Die Bilder eines Exposés - egal ob Print oder online - lassen oft nicht genug erkennen, um eine adäquate Vorauswahl der Immobilie vornehmen zu können. ... zum Artikel

Die Verwalterentlastung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Wie viel bei Gericht wert? ... zum Artikel

Spruch der Woche

Die vielen Namen der Zukunft

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
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