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Ausgabe 10/2011: »Wie gutgläubig sind Sie?«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

mehr als 20 Jahre nach der Wiedervereinigung ist es soweit: Seit Anfang dieses Jahres kann jeder Käufer eines Grundstücks auf dem Boden der ehemaligen DDR davon ausgehen ("guter Glaube"), dass die Informationen im Grundbuch mit den tatsächlichen Gegebenheiten übereinstimmen.

Konkret geht es um Strom-, Gas-, Wasser- und Wärmeleitungen: Als Volkseigentum wurden sie seinerzeit nicht ins Grundbuch eingetragen; der so genannte öffentliche Glaube des Grundbuchs musste diesbezüglich daher bis zum 31. Dezember 2010 ausgesetzt werden - bis dahin sind alle Eintragungen nachgeholt worden.

Soweit die Theorie des Grundbuchbereinigungsgesetzes (GBBerG). Was aber bedeutet das in der Praxis - vor allem für die (Neu-)Bewertung der Grunddienstbarkeit? Wie stark ist die Beeinträchtigung? Welche Entschädigungen sind angemessen? Wie setze ich sie durch? All dies und mehr erfahren Sie im 1-tägigen Praxis-Workshop:

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Mietstreitigkeiten: Lieber erst zum Schlichter, Schiedsmann oder Mediator

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Warum der Gang zum Gericht meist weniger sinnvoll ist ... zum Artikel

Beifügung des Mietspiegels bei einer Mieterhöhung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
BGH, Hinweisbeschluss vom 31.08.2010, Az. VIII ZR 231/09 ... zum Artikel
Aktuelle Änderungen seit 2010:
Die neue ImmoWertV in der Praxis »

Betriebskosten

Jahresfrist bei der Abrechnung von Gewerbeflächen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Die geregelte Jahresfrist im Wohnraummietrecht, nach der der Vermieter die Betriebskosten innerhalb des Abrechnungszeitraumes mitzuteilen hat, ist auch in der Geschäftsraummiete angemessen. Die Ausschlusswirkung des § 556 Abs. 3 BGB tritt nicht ein. ... zum Artikel

Energieeinsparverordnung: Die drei größten Irrtümer

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Die Energieeinsparverordnung - kurz EnEV - soll dazu beitragen, dass der Energieverbrauch von Häusern drastisch sinkt. An welche Regeln müssen sich Eigentümer und Käufer halten und welche Irrtümer gibt es? ... zum Artikel

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(Werner Freitag, Städt. Gebäude Esslingen)

Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum

Die häufigsten Abrechnungsfehler und was Sie dagegen tun können
  • Rechtssichere Vereinbarung von Betriebskosten
  • Schadenersatzanspruch des Mieters bei fehlerhafter Vereinbarung
  • Abrechnung von Betriebskosten
  • Verjährung, Verwirkung von Betriebskosten, Geltendmachung von ausstehenden Forderungen
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Aktuelle Änderungen seit 2010:
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Grund und Vermögen

Grundsteuererlass für Vermieter

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Anträge bis zum 31. März 2011 stellen ... zum Artikel

Zensus 2011: Vorbefragung der Gebäude- und Wohnungseigentümer nahezu abgeschlossen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Deutlich mehr als die Hälfte der angeschriebenen Eigentümerinnen und Eigentümer haben den Fragebogen beantwortet. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Umfrage: Um Heizkosten zu sparen - 6,2 Mio. tragen Stiefel in der Wohnung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
40 % der Deutschen nutzen "alternative Methoden", um Heizkosten zu sparen ... zum Artikel

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Rechte, Pflichten und aktuelle Änderungen durch die GmbH-Reform MoMIG

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Der souveräne Umgang mit den Medien

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Spruch der Woche

Angeber

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Baudienst
Aktuelle Änderungen seit 2010:
Die neue ImmoWertV in der Praxis »
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