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Ausgabe 48/2010: »Leitungsrechte: Zu lange Leitung?«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

Grundstücke sind nicht selten durch Dienstbarkeiten belastet. Verlaufen Leitungen und Wege am Grundstücksrand, ergeben sich kaum Beeinträchtigungen. Die Praxis zeigt aber, dass es häufig Fälle gibt, bei denen die Rechte von Dritten zu Lasten des Grundstückseigentümers gehen und den Grundstückswert erheblich beeinträchtigen.

Die sachgerechte Bewertung von Beeinträchtigungen durch Leitungsrechte gewinnt gerade für Wohnungsbaugesellschaften, Vertreter der Versorgungsbetriebe und Sachverständige immer mehr an Bedeutung. Fehleinschätzungen bei der Bewertung von Leitungsrechten können gerade hier zu immensen Kosten führen.

In unserem Praxis-Seminar erfahren Sie, wie Grundstücksbelastungen richtig zu bewerten sind, wie Sie angemessene Entschädigungszahlungen für dingliche Sicherungen durchsetzen können und welchen Einfluss auf dem Grundstück verlaufende Leitungen auf dessen Wert haben.


Berechnungsbeispiele und Praxistipps



Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Mängelanzeige des Mieters Voraussetzung für Minderung

— none . Quelle: none
BGH, Urteil vom 3. November 2010 , Az. VIII ZR 330/09 ... zum Artikel

Zur Kündigung eines Mietverhältnisses über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude

— none . Quelle: none
Der Bundesgerichtshof hat die Voraussetzungen der Kündigung eines Mietverhältnisses über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude präzisiert. ... zum Artikel

Mieter darf Waschmaschine in der Wohnung aufstellen

— none . Quelle: none
Immer wieder versuchen Vermieter Ihren Mietern im Mietvertrag oder in der Hausordnung zu verbieten, in der eigenen Wohnung eine Waschmaschine aufzustellen. ... zum Artikel

Betriebskosten

Zur Verwendung von Verbrauchswerten eines nicht geeichten Wasserzählers im Rahmen der Betriebskostenabrechnung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Der Bundesgerichtshof hat heute entschieden, dass im Rahmen der Betriebskostenabrechnung die Messwerte eines nicht geeichten Wasserzählers verwendet werden dürfen, wenn der Vermieter nachweisen kann, dass die angezeigten Werte zutreffend sind. ... zum Artikel

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Die neue ImmoWertV in der Praxis
Aktuelle Änderungen ab 2010

In unserem Seminar erfahren Sie
  • was durch die Änderungen der neuen ImmoWertV auf Sie zukommt,
  • welche Folgen die Änderungen für die Immobilienbewertung haben und
  • wie Sie korrekte Wertermittlungsgutachtens erstellen

Informationen, Termine und Anmeldung »

Grund und Vermögen

Steuernachteile für gemischt genutzte Immobilien

— none . Quelle: none
Das Finanzamt erstattet die Umsatzsteuer beim Privathaus nicht mehr lange in voller Höhe. Investitionen sollten daher jetzt vorgezogen werden. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Die Deutschen bauen lieber neu

— none . Quelle: none
Trendwende auf dem Wohnungsmarkt: Nach langjähriger Flaute gewinnt der private Wohnungsneubau wieder an Boden. Insbesondere ältere Menschen wissen den Komfort des Neubaus zu schätzen. ... zum Artikel

Weihnachtswunsch Haustier: Muss der Vermieter seinen Segen geben?

— none . Quelle: none
Viele Kinder wünschen sich zu Weihnachten ein Haustier. Ob auch der Vermieter den Wunschzettel absegnen muss, weiß das Immobilienportal Immowelt.de. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Alles ist nichts.

— none . Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
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