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Ausgabe 35/2012: »Reingefallen: Formaler Fehler bei der Mängelrüge«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

Glück gehabt: Gerade noch rechtzeitig wurde die Mängelrüge an einen Unternehmer abgeschickt. Schriftlich. Aber Pech gehabt: Es war eine E-Mail - ohne "qualifizierte elektronische Signatur".

Das bedeutet, dass die Rüge zwar im praktischen Sinne schriftlich zugestellt wurde, aber eben nicht im juristischen: "Nach der Entscheidung des Oberlandesgerichts (OLG) Frankfurt vom 30. April 2012 erfüllt eine Mängelrüge per E-Mail ohne qualifizierte elektronische Signatur weder das Schriftformerfordernis nach § 126 BGB noch nach § 13 Abs. 5", erläutert ein Fachanwalt im Artikel, den Sie im "Thema der Woche" im heutigen Newsletter finden. Formal gab es daher keine korrekte Mängelrüge, stattdessen viel Ärger.

Kleine Ursache, große Wirkung: Diesen roten Faden kennen alle am Bau Verantwortlichen. Nur wer die Fallstricke kennt, kann ihnen ausweichen:

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Fehler und Risiken vermeiden, rechtliche Handlungsspielräume ausnutzen

»Man lernt nie aus! Es wurden einige Rechtsfragen beantwortet, die mir vorher nicht bewusst waren.«
(Teilnehmer Johann Elsweier (Dipl.-Ing.), Heinz Nienhaus Bauunternehmung GmbH)

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Weitere Beiträge aus dem Bau- und Architekturwesen finden Sie auch heute wieder im Newsletter. Viel Spaß beim Lesen!

Inhalte dieser Ausgabe

Thema der Woche

Qualifizierte elektronische Signatur oft unentbehrlich

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: arge baurecht
Es hat sich eingebürgert: Eine schnelle E-Mail schafft klare Verhältnisse. Sei es die Ankündigung eines Liefertermins, der Hinweis auf eine Verzögerung oder die Bestätigung einer Planänderung. "Elektronischer Schriftverkehr ist schnell und praktisch, allerdings nicht in allen Fällen ausreichend", erläutert Rechtsanwalt Kay Prochnow, Mitglied der Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV). ... zum Artikel

Aus der Praxis

Turnhallen: Prüfen für ein sicheres Sportvergnügen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: TÜV Rheinland
Undichte Flachdächer größter Risikofaktor // Verantwortung liegt bei Kommunen und Betreibern ... zum Artikel

'Rauchmelder gehören in jede Wohnung'

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Saarländisches Ministerium für Umwelt und Verbraucherschutz
Saarländische Verbraucherschutzministerin Rehlinger plädiert für Rauchmelder-Pflicht nicht nur in Neubauten ... zum Artikel

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Heute: Die Brandschutzklappe

Eine Brandschutzklappe ist ein sicherheitstechnisches Bauteil in Lüftungsleitungen. Brandschutzklappen werden aus Gründen des Brandschutzes zwischen Brandabschnitten in Wände und Decken eingebaut. Im Normalbetrieb ist die Brandschutzklappe geöffnet, um den Luftdurchlass zu ermöglichen. Sie schließt im Brandfall automatisch und verhindert somit die Ausbreitung von Feuer und Rauch. Brandschutzklappen werden aufgrund von durchgeführten Feuerschutzprüfungen (EN 1366-2) in Übereinstimmung mit der EN 13501-3 klassifiziert. In Deutschland ist eine Zulassung durch das Deutsches Institut für Bautechnik (DIBt) notwendig. Der Einsatz ist in den Bundesländern durch die baurechtliche Einführung der Muster-Lüftungsanlagenrichtlinie (M-LüAR) geregelt.

(Wikipedia)

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Online-Seminar Brandschutzanforderungen an Lüftungsanlagen

Gefahren, typische Fehler bei der Planung, Ausführung und Bauüberwachung

Inhalt:
  • Überblick
  • Typische Mängel und Fehler bei der Planung und Ausführung
  • Herausforderungen und Kosten bei der Beseitigung von Mängeln und Schäden
  • Haftungsrisiken vermeiden
  • Praxisbeispiele
Termine, Uhrzeiten und Anmeldung hier! »

Energie und Umwelt

Neuer Dämmputz mit hervorragenden Isolationswerten: Weltraumtechnik für Altbauwände

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Empa - Eidgenössische Materialprüfungs- und Forschungsanstalt
Altbauten sind schön - und schwer zu isolieren. Schweizer Forscher haben auf Basis von Aerogel einen neuartigen Putz entwickelt, der doppelt so gut isoliert wie heute übliche Dämmputzsorten. Er dämmt Wärme vergleichbar gut wie Polystyrolplatten. Nächstes Jahr soll das Produkt auf den Markt kommen. ... zum Artikel

Bauwirtschaft im Überblick

Produktion und Nachfrage nehmen wieder an Fahrt auf

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Hauptverband der Deutschen Bauindustrie
Bauhauptgewerbe im Juni 2012: Umsatzplus von nominal 6 % - Wachstum als Triebfeder // Auftragseingänge steigen um nominal 7 % - HDB bleibt optimistisch ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Bauen schauen: Die Fernsehtipps

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Skywalks und historische Dächer: Was wann wo im Fernsehen zum Thema Architektur und Bauen läuft ... zum Artikel

Umweltbewusstsein ist auch in der Arbeitswelt angekommen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Regus Management GmbH
Deutsche achten auch an ihrem Arbeitsplatz immer mehr auf die Umwelt; Unternehmen können jedoch mit einer neuen Immobilienstrategie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Millionen einsparen. ... zum Artikel

Tabelle

Spruch der Woche

Das kleinere Übel

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Baudienst
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