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Ausgabe 32/2012: »Energetische Sanierung im Bestand ++ Flachdächer ++ Insolvenzwelle«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

das Ausbauen und Sanieren im denkmalgeschützten Bestand ist kein Nischenthema: Je nach Stadt macht solche "erhaltenswerte Bausubstanz" bis zu ein Viertel der (Wohn-)Immobilien aus. Unter energetischen Gesichtspunkten sind es gerade solche Gebäude, die dringend saniert werden müssen - gleichzeitig ist es hier am kompliziertesten.

Zu diesem Thema finden Sie im heutigen Newsletter einen Audio-Artikel; mehr unter "Energie und Umwelt". Um sehr alten Bestand und um wegweisende Energieeffizienz bei Gebäuden, die bisher nicht durch ökologische Vorbildlichkeit aufgefallen sind, geht es übrigens in den Fernsehtipps.

Sie sehen, es gibt zu diesem Thema viel zu sagen. Alles über die (haftungs-)rechtlichen und technischen Aspekte vermittelt anhand zahlreicher Praxisbeispiele das 1-tägige Seminar:

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Erfolgreiche Überwachung von Rohbau-, Dacharbeiten, Bauwerksabdichtungen und Fassaden beim Neubau und Bauen im Bestand

»Informativ, praxisbezogen und Augen öffnend!«
(Teilnehmer Dipl.-Ing. Alen Jug, Werner Sobek Stuttgart GmbH & Co. KG)

1-tägiger Praxiskurs Hier informieren und reservieren!


Weitere Beiträge aus dem Bau- und Architekturwesen finden Sie auch heute wieder im Newsletter. Viel Spaß beim Lesen!

Inhalte dieser Ausgabe

Thema der Woche

Dacheindeckung: Materialien im Vergleich

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: dach.de
Welcher Dachbaustoff ist der Beste? Experten vergleichen Dachsteine, Dachziegel, Schiefer und Titanzink hinsichtlich ihrer Gestaltungsmöglichkeiten und Materialeigenschaften. ... zum Artikel

Flachdach: Wohnen mit Mehrwert

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG
Ob kubischer Bauhaus-Stil oder einstöckiger Bungalow: Worauf es bei Bau und Nutzung eines Flachdachs ankommt. ... zum Artikel

Aus der Praxis

Bauen per 3D-Drucker?

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: pressetext
Sand und Sonnenenergie schaffen robuste Konstruktionen ... zum Artikel

Erfurter Architekturbüro erhält Auszeichnung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Landesbausparkassen LBS
Neubau in der Altstadt zum "Goldenen Haus" gekürt ... zum Artikel

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Heute: Mängelhaftung: Zurückbehaltungsrechte des Auftraggebers

Der Auftraggeber kann seine Rechte nicht nur entsprechend der oben dargestellten Vorschriften aktiv gegenüber dem Auftragnehmer durchsetzen. Er kann sich auch darauf beschränken, bei Vorliegen von Mängeln die Zahlung zu verweigern.

Zurückbehaltungsrechte beim BGB-Vertrag: Zahlungen werden beim BGB-Vertrag erst mit Abnahme fällig. Ist diese erfolgt, kann der Auftraggeber gemäß § 320 BGB hinsichtlich eines angemessenen Teils der Vergütung die Zahlung verweigern, bis die Mängel beseitigt sind. Gemäß § 641 Abs. 3 BGB in der seit dem 1. Januar 2009 geltenden Fassung kann der Auftraggeber das Zweifache der für die Beseitigung der Mängel erforderlichen Kosten einbehalten. Einen Anspruch auf Abschlagszahlungen hat der Auftragnehmer gemäß § 632 a BGB in der seit dem 1. Januar 2009 geltenden Fassung nur dann, wenn der abgeschlossene Teil des Werks frei von wesentlichen Mängeln ist. Wegen unwesentlicher Mängel können Abschlagszahlungen dagegen nicht verweigert werden.

Zurückbehaltungsrechte beim VOB-Vertrag: Die Rechtslage entspricht grundsätzlich der oben dargestellten. Allerdings hat der Auftragnehmer Anspruch auf Abschlagszahlungen auch dann, wenn die Teilleistung Mängel aufweist. Insoweit kann der Auftraggeber aber wieder sein Zurückbehaltungsrecht in mindestens dreifacher Höhe geltend machen.

(Dr. Cornelius Pfisterer / Verlag Dashöfer GmbH)

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Online-Seminar Ansprüche aus Mängeln am Bau rechtssicher abwickeln

Aktuelle Rechtsprechung zu Mängeln nach der Abnahme und praktische Umsetzung

Inhalt:
  • Mängelansprüche nach BGB und VOB/B
  • Mängelansprüche nach der Abnahme
  • Zurückbehaltungsrechte des Auftraggebers
  • Die Mitverantwortlichkeit des Auftraggebers für Mängel beim VOB/B-Vertrag
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Energie und Umwelt

Alte Schätzchen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: KfW
Zur Sanierung von erhaltenswerter Bausubstanz [Audio-Artikel] ... zum Artikel

Bauwirtschaft im Überblick

Fußball-EM zieht Insolvenzwelle nach sich

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Atradius
Bereits knapp 100 polnische Bauunternehmen insolvent, darunter der größte Player der Branche; auch Unternehmen aus anderen Ländern betroffen // Problem: falsch kalkulierte Preise und säumige Zahler ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Bauen schauen: Die Fernsehtipps

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Kathedralen und umweltneutrale Wolkenkratzer: Was wann wo im Fernsehen zum Thema Architektur und Bauen läuft ... zum Artikel

Öko-Computer in Holzoptik

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Fraunhofer-Gesellschaft
Stundenlanges Surfen im Internet verbraucht viel Strom und belastet die Umwelt. Energiesparend arbeitet hingegen ein neuer Öko-PC: Er erzeugt etwa 70 Prozent weniger CO2 als herkömmliche Rechner und lässt sich zu 98 Prozent recyceln. Als erster Computer seiner Klasse erhielt er das europäische Umweltlabel "EU Ecolabel". ... zum Artikel

Tabelle



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Rechtssichere Gestaltung öffentlicher Ausschreibungen: Praxisnahe Darstellung unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung

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Fehler und Risiken vermeiden, rechtliche Handlungsspielräume ausnutzen

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Die HOAI von A-Z: Von Formulierungen in Verträgen bis zur Durchsetzung der Ansprüche in der Praxis

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Spruch der Woche

Die Zeit

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Baudienst
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