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Live-Online-Seminar: Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft

Umsatzsteuer bei Immobilienerwerb, -bebauung, -verwaltung & -veräußerung berücksichtigen

6 Stunden

Auf einen Blick

Teilnahmegebühr: 590,- EUR zzgl. MwSt.

Dauer: 6 Stunden

Seminarkürzel: X-UI

4,5 von 5 Sternen
basierend auf 23 Kundenbewertungen

Aus dem Inhalt

  • Das Grundprinzip der Umsatzbesteuerung
  • Vermietungsumsätze § 4 Nr. 12 lit. a UStG
  • Vertragsgestaltung bei Kauf, Vermietung und Veräußerung
Hier geht es zur Programmübersicht

Termine & Anmeldung

Jetzt für 590 EUR zzgl. MwSt. anmelden!

Online:
17.06.2024 10:00-16:00 Uhr
Online:
05.11.2024 10:00-16:00 Uhr
Auch als Inhouse buchbar!

Seminarziel

In der Immobilienwirtschaft gibt es etliche umsatzsteuerrechtliche Berührungspunkte. Bereits beim Erwerb einer Immobilie oder aber bei der Bebauung eines Grundstücks stellt sich die Frage der umsatzsteuerrechtlichen Behandlung – Vorsteuerabzug? Ist kein Vorsteuerabzug gegeben, so ist die ausgewiesene Umsatzsteuer ein Kostenbestandteil im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung.

Daneben ist im Rahmen der laufenden Verwaltung zu klären, wie vermietet werden soll, umsatzsteuerpflichtig oder frei? Dann ist bei einer Nebenkostenabrechnung wiederum fraglich, wie mit der Umsatzteuer zu verfahren ist und zu guter Letzt ist bei der Veräußerung ebenfalls die Umsatzsteuerfrage zu klären.

Wird erst im Rahmen einer Steuerprüfung, sog. Betriebsprüfung seitens des Finanzamts, die Umsatzsteuerfrage geklärt, ist es für den Steuerpflichtigen u. U. zu spät, die Steuernachzahlung beträgt 19 % der Bemessungsgrundlage zuzüglich 6 % Zinsen p. a.

Das Online-Seminar soll Ihnen das Umsatzsteuersystem näherbringen, so dass Sie die täglichen Praxissachverhalte rechtssicher beurteilen können. Anhand von Beispielen, aber auch anhand der aktuellen EuGH- und BFH-Rechtsprechung werden Sie über den Rechtsstand informiert.

Ihr Seminarteam

Carla Gerke

Carla Gerke

Junior Produktmanagerin für die Bereiche Immobilien, Grundbesitz und Öffentlicher Dienst

Telefon: 040 / 41 33 21 -93
E-Mail: c.gerke@dashoefer.de

Seminarorganisation

Seminarorganisation

Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.

Telefon: 040 / 41 33 21 -0
E-Mail: seminare@dashoefer.de

Dieses Online-Seminar gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienverwalter.

Programmübersicht

Hinweis: Die Seminarunterlagen werden Ihnen in digitaler Form zugesandt.

  1. Das Grundprinzip der Umsatzbesteuerung
    • Entstehung der Umsatzsteuer
    • Grundstücke bzw. Gebäude im Sinne von § 4 Nr. 9 lit. a UStG
    • Abgrenzung von Grundstückslieferung und Geschäftsveräußerung
    • Zuordnung zum Unternehmensvermögen und deren Risiken
    • Die Immobilie in der Geschäftsveräußerung, § 1 Abs. 1a UStG
    • Bauleistungen und § 13b UStG (sog. Reverse-Charge-Verfahren)
  2. Vermietungsumsätze § 4 Nr. 12 lit. a UStG
    • Steuerklauseln in Kauf- und Mietverträgen
    • Behandlung von Leerstandsflächen
  3. Vorsteuerabzug
    • Voraussetzungen für die Option § 9 UStG
    • Aufteilung der Vorsteuer
    • Elektronisch übermittelte Rechnungen
    • Verfahrensrechtliche Durchführung
  4. § 15a Berichtigung des Vorsteuerabzugs
    • Vorsteuerabzug und Nutzungsänderung
    • Gemischt genutzte Immobilien
    • Berichtigung bei Veräußerung
  5. Vertragsgestaltung bei Kauf, Vermietung und Veräußerung

Unsere Live-Online-Seminare bieten Ihnen viele Vorteile

  • Sparen Sie sich Reisezeit und -kosten bei diesem Live-Online-Seminar: Nehmen Sie bequem von Ihrem Arbeitsplatz aus teil.
  • Stellen Sie Fragen über Ihr Mikro oder die Chat-Funktion und profitieren Sie von anderen Teilnehmenden bei diesem interaktiven Online-Seminar.
  • Praktisch: Sie können sich mit Personen aus verschiedenen Standorten gleichzeitig schulen lassen.

Teilnehmerkreis / Zielgruppe

Leiter der Finanzbuchhaltung bzw. Mitarbeiter des Rechnungswesens von Immobilienverwaltern und Wohnungsbaugesellschaften, Geschäftsführung bzw. Geschäftsleitung sowie leitende Angestellte der Liegenschaftsabteilung und Mietverwaltung, Makler, Rechtsanwälte und Bankangestellte, die sich mit der Umsatzsteuerproblematik beschäftigen.

Gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienmakler!

Dauer

Das Online-Seminar dauert sechs Stunden.

Technische Voraussetzungen

Die Online-Seminare finden mittels Microsoft Teams statt. Für einen optimalen Ablauf empfehlen wir die Nutzung von Google Chrome oder Mozilla Firefox. Die detaillierten technischen Voraussetzungen entnehmen Sie dem untenstehenden Link.

Bitte beachten Sie, dass die Buchung nur die in der Buchung aufgeführten Personen zur Teilnahme an dem Online-Seminar berechtigt.

Die Zugangsdaten zum Online-Seminar erhalten Sie vor Beginn des Online-Seminars in einer separaten E-Mail.

Bitte beachten Sie, dass Sie zur Teilnahme am Online-Seminar Kopfhörer, Lautsprecher o. Ä. benötigen.

Zu den Teilnahmevoraussetzungen von Microsoft Teams

Termine & Anmeldung

Bei drei oder mehr Teilnehmern aus einer Firma erhalten der dritte und alle folgenden Teilnehmer einen Rabatt von 10 Prozent auf den Seminarpreis.

Datum
Webinar­plattform
Referent
Seminar-
Nummer
Teilnahme­gebühr
Anmeldung

2024

  • 17.06.2024

    Je 10:00 bis 16:00 Uhr
24X-UI05
  • 590 EUR
  • 590 EUR
  • 05.11.2024

    Je 10:00 bis 16:00 Uhr
24X-UI11
  • 590 EUR
  • 590 EUR
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