Online-Weiterbildung
Präsenz-Weiterbildung
Produkte
Themen
Dashöfer

HGV aktuell Newsletter

Ausgabe 23/2024: »Weniger ist mehr?«

Ausgabe 23/2024: »Weniger ist mehr?«

Sehr geehrte Damen und Herren,

mehr ist mehr! Das gilt natürlich auch für die Mieteinnahmen, doch es gibt nur drei Gründe, die eine Mieterhöhung rechtfertigen. In unserem Online-Seminar bringen wir Ihnen die Voraussetzungen für Vergleichsmiete, Modernisierung und Indexmiete nahe.

Erfahren Sie, wie die Kappungsgrenze und die Sperrfrist Ihre Pläne beeinflussen, was bei einer energetischen Modernisierung zu beachten ist und wann Betriebskostensteigerungen zur Mieterhöhung führen können. Unser Experte geht außerdem detailliert auf Mietpreisbremse und Mietendeckel ein.

Formulieren Sie mit unserem Experten ein formvollendetes Mieterhöhungsschreiben, sodass auch Ihre Mietenden keine Einwände erheben können. Melden Sie sich jetzt an und profitieren Sie von wertvollen Tipps und praxisnahen Beispielen. Wir freuen uns auf Sie!

Anzeige
Wann ist sie zulässig & wie wird sie umgesetzt?
 Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete
 Modernisierungsmieterhöhung richtig anwenden
 Indexmiete und Indexmieterhöhung kennenlernen

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Zu wenig Platz für Familien in Deutschlands Großstädten

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • immobilienscout24.de
Eine ImmoScout24-Analyse zeigt, dass mehr als jede zweite Familie in den Metropolen jenseits der Stadtgrenze nach Mietwohnungen und -häusern sucht. Familiengerechte Wohnungen werden seltener gebaut und angeboten als noch vor zehn Jahren. ... zum Artikel

Unter welchen Bedingungen Cannabis-Rauchen auf dem Balkon erlaubt ist

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Immobilienverband Deutschland (IVD)
Mit der Legalisierung von Cannabis sind seit dem 1. April 2024 Anbau und Besitz straffrei – wenn auch nur in bestimmten Mengen. Auch der Konsum ist legal, unterliegt aber Einschränkungen. Nachbarn zum Beispiel können sich unter bestimmten Voraussetzungen gegen die Rauchgewohnheiten von Nachbarn zur Wehr setzen. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Anzeige
Live-Online-Seminar:
Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft
Umsatzsteuer bei Immobilienerwerb, -bebauung, -verwaltung & -veräußerung berücksichtigen
 Das Grundprinzip der Umsatzbesteuerung
 Vermietungsumsätze § 4 Nr. 12 lit. a UStG
 Vertragsgestaltung bei Kauf, Vermietung und Veräußerung
Zur Übersicht »

WEG aktuell

Heizungsförderung: Ab sofort Antragstellung für privates Eigentum von Mehrfamilienhäusern und für Wohneigentümergemeinschaften möglich

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • KfW
Die KfW weitet die Heizungsförderung plangemäß auf weitere Antragstellergruppen aus: Ab sofort steht die Förderung für den Einbau einer klimafreundlichen Heizung auch Eigentümerinnen und Eigentümern von Mehrfamilienhäusern sowie Wohneigentümergemeinschaften (WEG) für Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum zur Verfügung. ... zum Artikel
Anzeige
Welche Anwendungsmöglichkeiten gibt es in der Immobilienbranche?
Praxistipps für ChatGPT & Co.! »

Grund und Vermögen

Für 350.000 Euro: Wohnungskäufer bekommen bis zu 52 Quadratmeter weniger Wohnfläche als vor 5 Jahren

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • immowelt.de
Wer eine Wohnung in der Großstadt kaufen will, bekommt heute für das gleiche Geld teils deutlich weniger Wohnfläche als vor 5 Jahren. So konnten sich Käufer in Berlin mit einem Budget von 350.000 Euro 2019 durchschnittlich 82 Quadratmeter Wohnfläche leisten. Inzwischen erhält man in der Hauptstadt für den gleichen Betrag nur noch 64 Quadratmeter und somit rund 1 Zimmer weniger. ... zum Artikel
Anzeige
Welche Herausforderungen sind zu beachten?
Jetzt zu ChatGPT in der Immobilienbranche informieren! »

Mietrecht

Für Datenschützer ist die Freiwilligkeit nur auf Internetportalen gegeben

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • immobilien vermieten & verwalten (IVV)
Angesichts der harten Konkurrenz auf dem Mietwohnungsmarkt sind viele Interessenten bereit, freiwillig schon vor der Besichtigung einer Wohnung vorsorglich persönliche Daten an den Vermieter weiterzugeben. Datenschutzrechtlich ist das nicht gedeckt, es sei denn, der persönliche Steckbrief wird auf Internet-basierten Bewerberportalen hinterlassen. ... zum Artikel

9 Jahre keine Betriebskosten abgerechnet: Vertrag konkludent geändert?

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • IBR Immobilien & Baurecht
Allein aus dem Umstand, dass der (ursprüngliche) Vermieter von Mietbeginn an über neun Jahre nicht über die Betriebskosten abgerechnet hat, lässt sich nicht auf einen Willen des Vermieters schließen, ein ihm nachteiliges konkludentes Vertragsänderungsangebot dahingehend abzugeben, dass die vereinbarte Abrechnung der Betriebskosten für die Zukunft ausgeschlossen sein solle. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Unwetterschäden in möblierter Wohnung: Wer zahlt?

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • R+V Allgemeine Versicherung AG
Ob Einbauküche oder komplette Einrichtung: Viele Wohnungen werden ganz oder zum Teil möbliert vermietet. Das verkompliziert die Rechtslage bei Schäden durch Starkregen oder Überschwemmung, so das Infocenter der R+V Versicherung. ... zum Artikel

FAQ: Ende des Nebenkostenprivilegs

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Deutscher Mieterbund
Was ist das und was bedeutet es für Mieterinnen und Mieter? Bislang stellte in der Regel der Vermietende den Kabelanschluss bereit. Die Kosten für den Anschluss wurden dann über die Betriebskosten umgelegt (sog. Nebenkostenprivileg). Das ist nach dem 1. Juli 2024 nicht mehr erlaubt. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Zeit für Katzen-GIFs!

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
Anzeige
Einführung, Anwendungsmöglichkeiten & Herausforderungen:
ChatGPT & Co. in der Immobilienbranche! »
nach oben
FAQ