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Ausgabe 03/2024: »Die Goldenen Zwanziger sind zurück!«

Ausgabe 03/2024: »Die Goldenen Zwanziger sind zurück!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

wenn Sie Renaissance hören, denken Sie vermutlich als erstes an Michelangelo und Leonardo da Vinci. Doch auch im Immobilienrecht sorgt sie für neuen Schwung: Das Erbbaurecht feiert mit auslaufenden Verträgen ein Comeback in Ihrem Arbeitstag. Was bedeutet das für Sie?

Damit Sie Erbbauzins-Berechnungen durchführen und Anpassungsklauseln sowie Indexierung richtig behandeln können, bringt Ihnen unser Online-Seminar den Aufbau der Erbbauverträge nahe. In den meisten Fällen sollen die Verträge verlängert werden, doch wie gehen Sie mit Entschädigung, Aufhebung und Heimfall um?

Unser Profi fasst alle Rechte und Pflichten auf Geber- und Nehmerseite für Sie zusammen und stellt gemeinsam mit Ihnen strategische Überlegungen zum Zeitablauf des Erbbaurechts an. Halten Sie Ihre individuellen Fragen parat und melden Sie sich gleich an!

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Gestaltung, Verlängerung & Entschädigungsoptionen
 Erbbauvertrag: Aufbau & Inhalt
 Umgang mit Aufhebung, Heimfall & Zeitablauf
 Bauliche Änderungen, Belastungen & Veräußerungen

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

So vermietet Deutschland

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • immobilienscout24.de
Eine aktuelle Umfrage unter mehr als 1.400 Vermieter:innen in Deutschland zeigt, an wen Vermieter:innen am liebsten vermieten, worauf sie bei der Mieterauswahl achten & womit potenzielle Mieter:innen bei ihnen punkten können. Außerdem zeigt die Umfrage, was Bewerber:innen lieber vermeiden sollten. ... zum Artikel

Karneval: Worauf Mieter und Eigentümer in der fünften Jahreszeit achten sollten

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Immobilienverband Deutschland (IVD)
Mieter und Vermieter müssen in den Karnevalshochburgen während der fünften Jahreszeit einige Besonderheiten etwa bei den Ruhezeiten und möglichen Schäden beachten. Darauf weist der Immobilienverband Deutschland IVD West hin. ... zum Artikel

Deutscher Mieterbund legt Beratungs- und Prozessstatistik 2023 vor

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Mieterverein Bochum
Der Rechtsberatungsbedarf der Mieterinnen und Mieter war auch im Jahr 2023 hoch. Laut unserem Bundesverband Deutscher Mieterbund haben die Juristinnen und Juristen der rund 300 örtlichen Mietervereine 2023 rund eine Millionen Rechtsberatungen durchgeführt. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

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Live-Online-Seminar: CO2-Kostenaufteilungsgesetz & Heizkostenverordnung in der Praxis
Aktuelle Änderungen & Pflichten
für Vermieter & Verwalter
 Welchen CO2-Kostenanteil dürfen Sie bei Ihren Mietern abrechnen?
 Ausnahme: Mieterseitige Wärmeversorgung oder Nichtwohngebäude
 Für welche Abrechnungszeiträume ist es anzuwenden?
Zur Übersicht »

Grund und Vermögen

Das ändert sich 2024 für Immobilieneigentümer

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Immobilienverband Deutschland (IVD)
Mit dem Jahreswechsel sind einige Änderungen in der Wohnungs- und Energiepolitik in Kraft getreten, die sowohl Immobilienbesitzer als auch die gesamte Immobilienbranche betreffen. Wir haben eine Übersicht über die wichtigsten regionalen und bundesweite Änderungen erstellt. ... zum Artikel
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Wann ist sie zulässig und wie wird sie umgesetzt?
Jetzt zu Mieterhöhungen von A–Z informieren! »

Betriebskosten

Analyse: Stromnetzgebühren steigen um 25 Prozent

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verivox
Haushalte müssen in diesem Jahr deutlich höhere Netzgebühren für Strom bezahlen als erwartet. Der Grund ist der Wegfall des staatlichen Zuschusses von 5,5 Milliarden Euro zu den Übertragungsnetzentgelten. Die Folge ist ein Anstieg der Stromnetzentgelte für private Kunden um rund 25 Prozent. ... zum Artikel

Neues Heizungsgesetz in Kraft: Auswirkungen der neuen Regelungen auf die Miethöhe

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Mieterverein Bochum
Seit dem 1. Januar 2024 ist das neue Gesetz zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) – das sogenannte Heizungsgesetz – in Kraft. Für Neubaugebiete ist diese Vorgabe ab Januar 2024 verpflichtend. Für Heizungsanlagen in bestehenden Gebäuden gibt es Übergangsfristen. Das Gesetz sieht auch Änderungen zum Mietrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch vor. ... zum Artikel
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Mietpreisbremse, Mietendeckel & andere Mieterhöhungsbegrenzungen:
Informieren Sie sich im Online-Seminar! »

Gesund am Arbeitsplatz

Schreibtisch aufräumen senkt den Stress bei der Arbeit

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • TÜV Rheinland
Am 8. Januar war der „Räume-Deinen-Schreibtisch-auf“-Tag. Ein aufgeräumter Schreibtisch fördert Produktivität und Gesundheit, während die Ordnung den Stress bei der Arbeit reduziert. Hier erhalten Sie Tipps für mehr Ordnung von der Arbeitspsychologischen Beratung des TÜV Rheinland. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Neue Rekordeinnahmen im Emissionshandel: Über 18 Milliarden Euro für den Klimaschutz

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Umweltbundesamt
Die Erlöse aus dem europäischen und nationalen Emissionshandel steigen um 40 Prozent. Auch die Einnahmen aus dem europäischen und dem nationalen Emissionshandelssystem sind in Deutschland im Jahr 2023 auf einen neuen Höchstwert von über 18 Milliarden Euro gestiegen. ... zum Artikel

Empfehlungen der Redaktion

Spruch der Woche

Auf die Länge kommt es an

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
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Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete?
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FAQ