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Ausgabe 43/2023: »So heizt Ihnen niemand ein!«

Ausgabe 43/2023: »So heizt Ihnen niemand ein!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

laut Heizspiegel sind die Kosten fürs Heizen im Jahr 2022 um bis zu 81 % gestiegen – Kein Wunder also, dass die Mietenden sorgenvoll auf die nächste Abrechnung blicken. Doch auch für Sie als Verwaltende ist die Betriebskostenberechnung durch neue Urteile ständig im Wandel.

Die Aufteilung des CO2-Preises, Gaspreisbremse und Dezembersoforthilfe sind aktuelle Themen für Sie, außerdem müssen die Umlagevereinbarungen im Wohn- und Gewerbemietvertrag rechtssicher sein.

Damit Sie top informiert in die Abrechnungsperiode starten können, bringt unser Profi Sie auf den aktuellen Stand rund um die Bestandteile der Betriebskostenabrechnung und gibt Ihnen fachgerechte Hinweise für die Zukunft mit an die Hand. Geben Sie Vollgas und melden Sie sich jetzt an!

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Die häufigsten Abrechnungsfehler und was Sie dagegen tun können
 Gaspreisbremse und CO2-Aufteilungsgesetz beachten
 Umlageschlüssel/Mieteranteil/Vorauszahlungen
 Betriebskosten im Mietvertrag

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Immobilienpreise stabilisieren sich weiter

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Interhyp AG
Die Lage am Immobilienmarkt stabilisiert sich auch im dritten Quartal 2023 weiter. Nach wie vor läuft die Entwicklung der Immobilienpreise jedoch regional unterschiedlich ab – und auch beim Blick auf die Energieklassen gibt es große Unterschiede bei der Preisentwicklung. Hier liegen Chancen für Immobilieninteressierte. ... zum Artikel

Nachfrage steigt ungebremst: Druck in den Mietmärkten nimmt zu

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • immobilienscout24.de
Das ImmoScout24 WohnBarometer für das dritte Quartal zeigt, dass besonders in den Metropolen die Nachfrage nach Bestandswohnungen stark steigt. Der Anstieg der Angebotsmieten bremst hingegen etwas ab und erreicht bei Bestandswohnungen vorerst ein Plateau. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

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Mietvertragliche Vereinbarung zur Verwendung von Balkonkraftwerken
Notwendige Klauseln und erforderliche Pflichten für Vermieter und Verwalter
 Sind Sie als Vermieter gezwungen der Installation eines BKW zuzustimmen?
 Kommt der Anspruch auf Erlaubniserteilung per Gesetz?
 Wer haftet im Fall von Schäden?
Klären Sie diese und weitere Fragen im Online-Seminar! »

Betriebskosten

GEG – was bedeuten die neuen Regelungen für Mieterinnen und Mieter

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Deutscher Mieterbund
Zum 1. Januar 2024 tritt das Gesetz zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) – das sogenannte Heizungsgesetz – in Kraft. Damit werden Vorgaben für neu installierte Heizungsanlagen eingeführt. Der Deutsche Mieterbund beantwortet Fragen rund um das Heizungsgesetz. ... zum Artikel

Neuer Heizspiegel veröffentlicht – Kosten um bis zu 81 % gestiegen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Mieterverein Bochum
Die Kosten fürs Heizen sind im Jahr 2022 je nach Energieträger um bis zu 81 Prozent gestiegen. Das zeigt der aktuelle Heizspiegel für Deutschland (www.heizspiegel.de) der gemeinnützigen Beratungsgesellschaft co2online. Mieter:innen können auf der Webseite ihre Heizkosten vergleichen und bekommen Tipps zum Sparen. ... zum Artikel
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Krankheit und Entgeltfortzahlung in Zeiten der eAU
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WEG aktuell

Wärmewende für Wohneigentümer-Gemeinschaften

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Postbank AG
Vielen Wohneigentümergemeinschaften (WEG) steht ein Heizungstausch ins Haus. Spätestens, wenn die alte Öl- oder Gasheizung kaputt ist, sind umweltfreundliche Alternativen gefragt. Eine Option ist der Anschluss ans Fernwärmenetz. Auch diese Erneuerung ist förderfähig. ... zum Artikel

Es gibt nur einen Verwalter-Kandidaten: Eigentümer müssen ihn wählen!

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • IBR Immobilien & Baurecht
Steht für die Verwalterwahl nur ein Kandidat zur Auswahl und legt dieser annehmbare Konditionen für den Verwaltervertrag vor, reduziert sich das Ermessen der Eigentümer im Regelfall auf die Wahl dieses Kandidaten. (LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 22.08.2023 - 2-13 T 56/23) ... zum Artikel
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Wie werden Vorerkrankungen berücksichtigt?
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Wussten Sie schon?

Die versteckten Kosten der Digitalisierung: Der Einfluss von Smartphone und Streaming auf Ihren Energieverbrauch

Von:
  • Michelle Bittroff
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
Der digitalen Welt kann sich heute kaum noch jemand entziehen: Täglich werden Nachrichten und Mails geschrieben. Surfen und Streamen gehört inzwischen ebenso zum Alltag wie der erste Kaffee am Morgen. Doch was die meisten während ihrer Zeit vor dem Bildschirm vergessen: Die Nutzung von Smartphone & Co. verursacht einen erheblichen Energieverbrauch. Und der wiederum hat negative Auswirkungen auf unsere Umwelt! ... zum Artikel

Serielles und modulares Bauen 2.0: Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW legt neue Rahmenvereinbarung vor

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Die Deutsche Bauindustrie
Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW hat mit Unterstützung des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie nach dem großen Erfolg der ersten Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen eine neue Rahmenvereinbarung 2.0, wieder im Rahmen eines europaweiten vergaberechtlichen Ausschreibungsverfahrens, an den Start gebracht. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Wie berechnend!

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
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Berechnung der Höhe und Bezugsdauer der Entgeltfortzahlung
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