24.09.2024 — Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V..
Zum Vergleich: Im August 2023 verzeichnete Berlin 637 und München 448 aktive Bauprojekte.
Die Krise im deutschen Wohnungsbau hält an. Die Baugenehmigungen stagnieren seit Jahresbeginn auf einem niedrigen Niveau, auch wenn der Abwärtstrend scheinbar gestoppt werden konnte. Die im Juni genehmigten rund 17.700 neuen Wohnungen bedeuten einen Rückgang von etwa 19 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, wie das Statistische Bundesamt berichtet. Dennoch zeigt die aktuelle GeoMap-Analyse für August 2024, dass die Bautätigkeit in den Metropolen gegenüber dem Vorjahr zugenommen hat.
Die neuesten Daten der GeoMap-Analyse von August 2024 belegen, dass die Bautätigkeit in den deutschen Metropolen im Vergleich zum Vorjahr leicht zugenommen hat. Berlin führt die Liste erneut mit 696 aktiven Bauprojekten und 255 geplanten Fertigstellungen bis Ende 2024 an. Im Vergleich zum Vorjahr mit 637 Projekten bedeutet dies eine Zunahme der Bautätigkeit um etwa 9,3 Prozent.
Auch München verzeichnet einen Anstieg: Hier gibt es im August 2024 insgesamt 509 aktive Bauprojekte und 219 geplante Fertigstellungen bis Ende 2024. Dies entspricht einem Anstieg von 13,6 Prozent gegenüber den 448 Projekten im August 2023. Hamburg belegt mit 488 laufenden Bauprojekten und 183 geplanten Fertigstellungen den dritten Platz. Die Zunahme von 429 auf 488 Projekte entspricht einem Plus von rund 13,8 Prozent.
Auch in anderen Städten wie Leipzig, Frankfurt, Köln und Düsseldorf ist die Bautätigkeit stabil bis leicht steigend. Leipzig weist 295 laufende Bauprojekte auf, im Vergleich zu 250 im Jahr 2023. Frankfurt verzeichnet 176 laufende Projekte, im Vergleich zu 181 im Vorjahr.
Während Berlin im August 2023 noch 637 aktive Bauprojekte hatte, stieg die Zahl bis August 2024 auf 696 Projekte. In München wuchs die Zahl von 448 auf 509 Projekte, während Hamburg ebenfalls von 429 auf 488 aktive Bauvorhaben zulegen konnte. Dieser Anstieg ist ein Indikator dafür, dass trotz der allgemeinen Krise im Wohnungsbau und der rückläufigen Genehmigungszahlen weiterhin ein hohes Maß an Bautätigkeit in den größten Städten Deutschlands besteht. In den Städten Leipzig und Frankfurt hingegen ist die Bautätigkeit etwas stabiler. Leipzig verzeichnete 2023 noch 250 laufende Bauprojekte und stieg 2024 auf 295, während Frankfurt einen geringfügigen Rückgang von 181 auf 176 Projekte erlebte.
Bild: Michael Bader (Unsplash, Unsplash Lizenz)
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